Derło, Lubelskie, 
60m2
4
Mail
Facebook
Linkedin
1
/
19
Galeria
Mapa
Opis
Urokliwe siedlisko nad Bugiem – Derło, gm. Rokitno
Jeśli marzysz o własnym siedlisku w otoczeniu natury, z pięknym drewnianym domem gotowym do zamieszkania oraz przestrzenią na rozwój – ta nieruchomość jest idealną propozycją dla Ciebie!
- Idealny dla osób ceniących ciszę i spokój,
- duża działka
- ogród z drzewami owocowymi
- urokliwa lokalizacja
- bardzo dobra komunikacja przy drodze asfaltowej
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w malowniczej miejscowości Derło, w gminie Rokitno (kod 21-504), tuż obok jednej z najpiękniejszych rzek wschodniej Polski – Bugu. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju, bliskości natury i zdrowego, wiejskiego klimatu z dala od zgiełku miasta.
Na działce nr 820/1 oraz 821/4 (o łącznej powierzchni 498 m²) znajduje się piękny, drewniany dom z bali o powierzchni użytkowej 55 m² (całkowita ok. 60 m²). Budynek, pierwotnie wzniesiony w 1931 r., został od podstaw odrestaurowany w 2002 roku – dzięki czemu łączy w sobie urok dawnego budownictwa z nowoczesną solidnością i komfortem.
Wjazd do posesji odbywa się przez działkę 822/1 ( 942 m² ), która jest częścią siedliska.
- Dom wolnostojący w idealnym stanie – nie wymaga żadnego wkładu finansowego.
- Dach ocieplony, pokryty blachą.
- Fundamenty ocieplone, ściany zabezpieczone styropianem i wełną mineralną.
- Drewniane, odnowione okna i drzwi.
- Nowa instalacja elektryczna (2011 r.).
- Przydomowa oczyszczalnia ścieków, prąd, wodociąg, Internet światłowodowy.
- Ogrzewanie wody bojlerem, gotowanie na butli gazowej.
- Ogrzewanie domu za pomocą wyremontowanych piecy kaflowych, gdzie ogrzewanie doprowadzone jest do każdego pomieszczenia.
- Podłogi z litego drewna i gresu, ściany i sufity z płyt g-k, starannie wykończone.
- Zadaszony taras – idealne miejsce na poranną kawę.
Wewnątrz znajdziemy:
- 4 pokoje (w tym jeden połączony z jasną kuchnią),
- łazienkę z WC,
- przytulny układ wnętrz sprzyjający rodzinnemu odpoczynkowi.
Siedlisko składa się z czterech działek wpisanych do ksiąg wieczystych:
- 820/1 oraz 821/4 (o łącznej powierzchni 498 m² – działka zabudowana domem.
- 822/1 (942 m²) – działka z możliwością zabudowy po uzyskaniu decyzji o warunkach zabudowy. Działka z potencjałem na wzniesienie drugiego domu lub zagospodarowanie jako dodatkowy teren rekreacyjny.
- 821/7 (3630 m²) – działka uprawna obsadzona krzewami, drzewami owocowymi i miejsce na warzywnik.
Do nieruchomości może przynależeć drewutnia oraz mały tunel foliowy , które obecnie znajdują się na działce sąsiada. Drewutnia i tunel są do przeniesienia z działki sąsiada po nabyciu nieruchomości. Drewutnia pomalowana w kolorze domu.
Otoczenie Miejscowość Derło to spokojna, zielona okolica, w której królują czyste powietrze, cisza i niezwykły klimat nadbużańskich krajobrazów. Bliskość rzeki Bug zachęca do spacerów, wędkowania, wycieczek rowerowych czy obserwowania przyrody. Do znanej i cenionej na całym świecie Stadniny Koni w Janowie Podlaskiem jest zaledwie 12 km. To doskonałe miejsce zarówno na całoroczne zamieszkanie, jak i letnisko czy agroturystykę.
Jeśli marzysz o własnym siedlisku w otoczeniu natury, z pięknym drewnianym domem gotowym do zamieszkania oraz przestrzenią na rozwój – ta nieruchomość jest idealną propozycją dla Ciebie!
Chcesz dowiedzieć się więcej o tej wyjątkowej ofercie - zapraszam do kontaktu.
Łukasz Panasiuk tel. 501 058 349
FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA - ul. Narutowicza 44, 21-500 Biała Podlaska
Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI :
- bezpłatna pomoc w uzyskaniu najlepszej oferty kredytu hipotecznego,
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Pokaż cały opis
Pytania kupujących
1. Jak jest urządzony układ pokoi w tym domu?
W domu znajdują się 4 pokoje, w tym jeden połączony z jasną kuchnią, oraz łazienka z WC. Przytulny układ wnętrz sprzyja rodzinnemu odpoczynkowi.
2. W jakim stanie technicznym jest ten dom i czy wymaga remontu?
Dom jest w idealnym stanie, nie wymaga żadnego wkładu finansowego. Został odrestaurowany w 2002 roku, a jego dach jest ocieplony i pokryty blachą.
3. Co zostaje w tym domu po sprzedaży, a co muszę dokupić?
W domu pozostają wszystkie stałe elementy, takie jak zainstalowane urządzenia oraz meble, które są częścią oferty. Drewutnia oraz mały tunel foliowy, które obecnie znajdują się na działce sąsiada, mogą być przeniesione po nabyciu nieruchomości.
4. Jakie sklepy i szkoły są blisko tego domu?
W pobliżu znajdują się las, kościół, rzeka oraz sklep, co zapewnia wygodny dostęp do podstawowych usług.
5. Jak wygląda dojazd do tego domu?
Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową, co zapewnia wygodny dostęp do okolicy.
Niniejszy opis sekcji został przygotowany przy wsparciu sztucznej inteligencji. Treść ma charakter poglądowy i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Stan faktyczny nieruchomości czy zakres wyposażenia pozostającego w cenie wymagają każdorazowej weryfikacji przed podjęciem decyzji o zakupie.
Lokalizacja
- Adres: Derło, Lubelskie,
- Komunikacja: Autobus
- W pobliżu: Las, Kościół, Rzeka, Sklep
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
Dom
- Rynek: Wtórny
- Cena: 229 000 zł
- Powierzchnia: 60 m2
- Powierzchnia użytkowa: 55 m2
- Powierzchnia działki: 1426 m2
- Liczba pokoi: 4
- Liczba pięter: 0
- Stan prawny: Własność
- Rodzaj nieruchomości: Dom
- Dostępne od: 2025-09-26
- Numer oferty: 16354/3685/ODS
Standard domu
- Typ domu: Wolnostojący
- Liczba pięter: 0
- Rodzaj kanalizacji: Przydomowa oczyszczalnia ścieków
- Rodzaj ogrzewania: Piec
- Typ okien: Drewniane (stary typ)
- Ciepła woda: Bojler
- Materiał: Drewno
- Stan budynku: Idealny
- Dach: Blacha
- Drzwi wejściowe: Drewniane
- Udogodnienia: Internet
- Media: Prąd, Woda
Wygląd i kształt gruntu
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Częściowe
Media
- Ujęcie wody: Miejska
- Ciepła woda: Bojler
Pokoje i pomieszczenia
- Liczba pokoi: 4
- Powierzchnie pokoi: 40,3
- Liczba oddzielnych toalet: 1
- Typ kuchni: Widna
- Liczba łazienek: 1
- Podłogi w pomieszczeniach: Gres, Terakota, Deska podłogowa
501 058 349 
Dziękuję, skontaktuję się 