Ciechocinek, Kujawsko-Pomorskie, ul. Wołuszewska 
330m2
10
Mail
Facebook
Linkedin
1
/
20
Galeria
Mapa
Opis
Dom idealny pod działalność w sąsiedztwie tężni
Cenisz sobie uzdrowiskowe walory Ciechocinka i myślisz o otwarciu działalności hotelowej w dobrej lokalizacji? Chcesz zamieszkać w domu z widokiem na tężnie w samym centrum uzdrowiska? Szukasz domu, który może być jednocześnie lokalem mieszkalnym, jak i prowadzić w nim działalność? Ta oferta jest dla Ciebie.
- centrum uzdrowiskowe miasta
- 50m od tężni i deptaku
- duża działka
- możliwość kontynuacji działalności hotelowej
- obiekt dostosowany pod wymogi sanepidu
Mam olbrzymi zaszczyt przedstawić jedyną w swoim rodzaju ofertę sprzedaży domu, w którym można nie tylko mieszkać, ale również prowadzić działalność gospodarczą, który zlokalizowany jest 50m od tężni przy ulicy Wołuszewskiej w Ciechocinku, powiat Aleksandrowski, województwo kujawsko-pomorskie.
Dom o powierzchni 330m2 położony jest na działce o powierzchni 808m2, składa się z trzech kondygnacji i podzielony jest na 2 części, tj. część mieszkalna i część komercyjna składająca się z 2 obszernych wygodnych apartamentów oraz 2 gabinetów masażu z łazienką i poczekalnią. Budynek wyposażony jest w 2 niezależna wejścia - osobne do części mieszkaniowej i osobne do części komercyjnej. Gabinety masażu posiadają pozytywną opinię Państwowej Inspekcji Sanitarnej i spełniają wszystkie wymagania do prowadzenia takiej działalności.
Na działce znajduje się garaż wolnostojący o powierzchni zabudowy 28m2 z bramą uchylną oraz zadaszonym wjazdem.
Pierwsza kondygnacja:
- poczekalnia 9 m2
- gabinet masażu 20 m2
- gabinet masażu 14 m2
- łazienka 7 m2
- korytarz 5 m2
- pokój 21 m2
- łazienka 7 m2
- hall 12m2
- garderoba 12 m2
- kotłownia 5 m2
- klatka schodowa
Druga kondygnacja:
- hall 9 m2
- kuchnia 10 m2
- łazienka 6 m2
- pokój 21 m2
- pokój 21 m2
- pokój 14 m2
- pokój 22 m2
- pokój 14 m2
Trzecia kondygnacja:
- klatka schodowa
-I apartament: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, taras; powierzchnia apartamentu 31 m2
-II apartament: salon, kuchnia, sypialnia, łazienka, taras z widokiem na tężnie; powierzchnia apartamentu 50m2
- korytarz
Dzięki lokalizacji nieruchomości przy samych tężniach zarówno apartamenty jaki i usługi masażu cieszą się całorocznym dużym zainteresowaniem. Działalność posiada swoich stałych klientów, dlatego właściciele pozostawiają nabywcy możliwość kontynuowania tej działalności i w cenie pozostawiają kartę sim, tj. numer telefonu przypisany do tego miejsca.
Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako dom dla dużej rodziny z możliwością czerpania dochodów z najmu.
Obiekt można niedużymi kosztami w całości dostosować do prowadzenia działalności hotelowej, która ze względu na lokalizację daje możliwość stałego dużego dochodu.
Strona kupująca ponosi koszty około transakcyjne:
- Notariusz
- Podatek PCC 2% do Urzędu Skarbowego
- Wynagrodzenie Biura Nieruchomości:
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Lokalizacja
- Adres: Ciechocinek, Kujawsko-Pomorskie, ul. Wołuszewska
- Komunikacja: Brak
- W pobliżu: Komenda policji, Zabudowa niska, Fitness, Hala sportowa, Basen, Szkoła, Park, Plac zabaw, Bar, Apteka, Bank, Restauracja, Przedszkole
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
Dom
- Rynek: Wtórny
- Cena: 1 600 000 zł
- Powierzchnia: 330 m2
- Powierzchnia użytkowa: 324 m2
- Powierzchnia działki: 808 m2
- Cena za m2: 4 848 zł
- Liczba pokoi: 10
- Liczba pięter: 2
- Stan prawny: Własność
- Rodzaj nieruchomości: Dom
- Dostępne od: 2024-10-01
- Numer oferty: 13390/3685/ODS
Standard domu
- Typ domu: Wolnostojący
- Liczba pięter: 2
- Ciepła woda: Solar, Piec gazowy
- Rodzaj ogrzewania: Gazowe
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Typ okien: PCV
- Materiał: Pustak
- Stan budynku: Bardzo dobry
- Dach: Blachodachówka
- Drzwi wejściowe: Stalowe
- Udogodnienia: Kominek, Telefon, Internet
- Media: Woda, Prąd, Gaz
Wygląd i kształt gruntu
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Mieszane
Pokoje i pomieszczenia
- Liczba pokoi: 10
- Liczba oddzielnych toalet: 0
- Podłogi w pomieszczeniach: Panele
- Typ kuchni: Widna
- Liczba łazienek: 5
Powierzchnie dodatkowe
- Garaż/Miejsca parkingowe: 1
- Garaż (liczba miejsc): 1
- Usytuowanie garażu: Wolnostojący
- Powierzchnia ogrodu: 600 m2
- Powierzchnie tarasów: 40 m2
Oferta z możliwością finansowania
535 225 517
Pokaż
Zostaw telefon, oddzwonimy
Dziękuję, skontaktuję się najszybciej jak to możliwe! Dziękuję, skontaktuję się
najszybciej jak to możliwe!
Podobne oferty nieruchomości
Sprawdź inne ogłoszenia w miejscowości Ciechocinek
Ciechocinek, Kujawsko-Pomorskie, ul. Słońsk Górny
