Ciechanów, Mazowieckie,

Segment skrajny z ogródkiem na zamkniętym osiedlu

Marzysz o przestronnym miejscu, w którym poczujesz się jak w domu? Oferujemy wyjątkowy dwupoziomowy segment z czterema pokojami, dwoma łazienkami i pomieszczeniem gospodarczym idealny dla rodzin oraz osób ceniących sobie komfort i przestrzeń!

• dwa poziomy
  
• cztery pokoje
  
• ogródek
  
• garaż
  
• dwie łazienki
  
• pomieszczenie gospodarcze
  
• kameralne osiedle

Oferuję do sprzedaży Segment nr 8 o pow. 88,09 m2 na zamkniętym kameralnym osiedlu Chrzanówek Sąsiedzki III, w miejscowości Chrzanówek przy ulicy Bukowej.
Osiedle jest zlokalizowane niedaleko miasta, a zarazem z dogodnym dostępem do głównych arterii komunikacyjnych i obiektów handlowych.
Segment posiada własny przytulny ogródek w cenie  o pow. 157,33 m2 oraz możliwość dokupienia garażu w cenie 49.000 zł
To idealne miejsce dla rodzin oraz osób ceniących sobie wygodę, ciszę i bezpieczeństwo, a zarazem bliskości miejskich udogodnień. 

Rozpoczęła się już budowa segmentów, a termin oddania nieruchomości przez Dewelopera jest przewidziany na II kwartał 2026 roku. 

Osiedle Chrzanówek Sąsiedzki III będzie się charakteryzował nowoczesnym designem, wpisującym się w otaczający krajobraz, i będzie solidnie wykonany z wysokiej jakości materiałów budowlanych. Segmenty będą przestronne i funkcjonalne, z nowoczesnymi kuchniami i łazienkami  oraz z dużymi oknami wpuszczającymi naturalne światło. Będą mieć osobne wejścia zapewniające prywatność. Każdy segment będzie miał możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz.

Osiedle jest zaprojektowane z myślą o zrównoważonym rozwoju, ponieważ ogrzewanie mieszkań i ciepłej wody użytkowej będzie realizowane poprzez korzystanie z energii odnawialnej. Będzie też możliwość wybrania pomiędzy energią odnawialną, a instalacją gazową.

Standard deweloperski wykończenia segmentu obejmuje:

Fundamenty:
•    ławy fundamentowe żelbetowe
•    ściany fundamentowe z bloczków betonowych z izolacją przeciwwilgociową typu lekkiego oraz izolacją termiczną - styropian gr. 12 cm,

Dach:
•    dach dwuspadowy pokryty blachą na rąbek,
•    więźba dachowa o konstrukcji drewnianej,
•    izolacja termiczna dachu z wełny mineralnej gr 15cm,

Odwodnienie dachu:
•    system rynien i rur spustowych,
•    odprowadzenie wód opadowych na tereny zielone

Ściany i sufity:
•    ściany nośne zewnętrzne pustak ceramiczny, bloczki silikatowe, beton komórkowy 25 cm, ocieplone styropianem 18 cm,
•    ściany nośne wewnętrzne pustak ceramiczny, bloczki silikatowe beton komórkowy 25 cm,
•    ściany działowe murowane – pustak ceramiczny, bloczki silikatowe beton komórkowy gr. 8 i 12 cm,
•    na ścianach tynki gipsowe nanoszone maszynowo wg Normy PN-B-10110, niemalowane,
•    stropy monolityczne żelbetowe, sufit tynkowany niemalowany,
•    sufit nad piętrem: konstrukcja drewniana, z izolacją termiczną (wełna mineralna 15 cm do krokwi),

Posadzki:
•    podkłady cementowe zacierane mechanicznie układane na izolacji ze styropianu. Poziom
podkładów cementowych we wszystkich pomieszczeniach na tej samej wysokości, podkłady przygotowane pod panele lub płytki,

Schody:
•    Wewnętrzne monolityczne żelbetowe,
•    Zewnętrzne kostka brukowa 

Elewacja:
•    drobnoziarnisty biały z elementami szarości, tynk silikatowy lub silikatowo-silikonowy,

Kominy:
•    przewody wentylacyjne z pustaków wentylacyjnych,
•    kratki wentylacyjne na zewnątrz budynku,

Stolarka okienna i drzwiowa:
•    okna PCV 5-komorowe , trzyszybowe współczynnik przenikania ciepła do 1,3W/m2K w kolorze biały wewnątrz, na zewnątrz kolor,
•    parapety zewnętrzne – blacha powlekana ,
•    drzwi wejściowe do budynku antywłamaniowe,
•    w garażu brama segmentowa.

Instalacja centralnego ogrzewania i ciepłej wody:
•    Pompa ciepła,
•    Ogrzewanie podłogowe, w łazience grzejnik drabinkowy,

Instalacja wodna i kanalizacyjna:
•    instalacja wody zimnej oraz ciepłej wody użytkowej wraz z cyrkulacją z rur PCV,
•    instalacja kanalizacji sanitarnej z rur PP-HT i PCV,

Instalacja elektryczna:
•    instalacja elektryczna niskiego napięcia 230 wraz z instalacją wyrównawczą, uziemiającą i ochroną przed porażeniem,
•    podejście 3-fazowe do kuchni elektrycznej,
•    instalacja oświetlenia i gniazd wtykowych bez osprzętu,
•    usytuowanie gniazdek zgodnie z projektem,
•    przyłącza elektryczne: zewnętrzne od skrzynki pomiaru rozliczeniowego energii
elektrycznej do tablicy rozdzielczej,
   
Instalacja telewizyjna, telefoniczna, internetowa:
•    instalacja antenowa RTV-SAT – okablowanie,
•    instalacja telefoniczno-internetowa – okablowanie,
•    usytuowanie gniazdek zgodnie z projektem,

Instalacja domofonowa,  alarmowa (opcjonalnie):
•    okablowanie podtynkowe dla instalacji systemu sygnalizacji antywłamania (alarmowa)- opcjonalnie,
•    instalacja domofonowa z zestawem domofonowym,

Garaż:
•    ściany wewnętrzne garażu spoinowane z bloczków odpowiednio do ścian zewnętrznych,
•    płyta betonowa,
•    ściany garażu przygotowane do malowania,
•    brama segmentowa automatyczna 2 piloty,
•    W garażu przygotowane gniazdo do zainstalowania ładowarki do samochodów elektrycznych ,
•    Na dachu garażu instalacja fotowoltaiczna,

Zagospodarowanie terenu:
•    teren wokół budynku zagospodarowany w nasadzenia roślin i trawę,
•    Chodniki z kostki brukowej ułożonej na podbudowie betonowej,
•    Drogi wewnętrzne z kostki brukowej na podbudowie betonowej 
•    numery administracyjne budynków,

Media:
•    woda i kanalizacja – ZWiK w Ciechanowie,
•    energia elektryczna – Energa Dystybucja,
•    energia cieplna – pompa ciepła, fotowoltaika,
•    Światłowód .

Stan deweloperski nie obejmuje:
•    pomalowania ścian i sufitów pomieszczeń,
•    białego montażu,
•    wykonanie czy wykończenia podłóg,
•    montażu drzwi wewnętrznych,
•    wykonania ścian działowych na poddaszu,
•    rozprowadzonej instalacji elektrycznej na poddaszu (wyprowadzone piony),
•    rozprowadzonej instalacji wodnokanalizacyjnej na poddaszu (wyprowadzone piony),
•    instalacja pod ogrzewanie na poddaszu (wyprowadzone piony),
•    inne do uzgodnienia.
 
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.

Szczegóły oferty: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI Ciechanów, Plac Jana Pawła II 15 
Aneta Marciniak
tel. 573 881 597
a.marciniak@freedom.pl

Przy zakupie mieszkania pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego na rynku kredytu. 

Pokaż cały opis