Cegielnia, Wielkopolskie,

Dom w Cegielni, 5 minut od jeziora!

Zamieszkaj w spokojnej i malowniczej miejscowości Cegielnia, gdzie natura spotyka się z komfortem. Prezentujemy funkcjonalny dom z poddaszem użytkowym o powierzchni 132 m², usytuowany na ustawnej, 10-arowej działce. Budynek w stanie surowym otwartym z zadaszeniem, to doskonała propozycja dla tych, którzy nie uznają kompromisów. To doskonała baza, która pozwala na pełną swobodę aranżacji i wykończenie wnętrz dokładnie tak, jak podpowiada Ci Twój własny gust.

• Dom murowany - solidna konstrukcja
  
• Stan surowy otwarty z zadaszeniem - rok budowy 2024
  
• Wygodny układ - 132 m² powierzchni użytkowej
  
• Działka – 1000 m²
  
• Spokojna okolica - 5 minut od Jeziora Wilczyńskiego

Dom w stanie surowym otwartym zadaszonym w miejscowości Cegielnia w gm. Wilczyn. Prosta bryła i wygodne wnętrze przewiduje komfortowe użytkowanie dla przyszłych mieszkańców. Ta nieruchomość daje możliwość wykończenia wnętrz według własnego gustu, bez kompromisów i narzuconych rozwiązań.

Nieruchomość w skrócie
Dom o powierzchni całkowitej 193 m2 i użytkowej 132 m2 zaprojektowano jako budynek parterowy z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony. Budynek przykryty jest dwuspadowym dachem pokrytym ciemną blachodachówką, co nadaje mu elegancki, ponadczasowy charakter i nie definiuje z góry koloru elewacji. Dom jest posadowiony na 10 arowej działce (o wymiarach 35m x 28m), częściowo ogrodzonej siatką leśną. Uzbrojona została w przyłącze wodne, skrzynka elektryczna znajduje się przy sąsiedniej parceli. Zgodnie z projektem do realizacji przez nowych właścicieli pozostaje budowa zbiornika na nieczystości (odprowadzenie kanalizacji z budynku wykonano) oraz instalacja pieca CO na pellet (możliwość zaadaptowania projektu na ekogroszek)

Ściany fundamentowe wykonano z bloczków betonowych M6 zaizolowanych styropianem EPS-XPS. Ściany zewnętrzne wybudowano z bloczków komórkowych. Zamontowano strop gęstożebrowy "Teriva". Drewniana więźba dachowa została zaimpregnowana. Ułożono izolację z membrany dachowej, podbito łaty i kontrłaty. Zamontowano okna dachowe oraz rynny i rury spustowe. Ściany działowe wzniesiono z bloczków komórkowych.

Opis domu wraz z jego powierzchniami użytkowymi

• parter 69,17 m2 (powierzchnia podłogi 72,66 m2)
  • wiatrołap 4,51 m2
  • salon + jadalnia 30,99 m2
  • kuchnia 12,22 m2
  • spiżarka 2,03 m2
  • pokój 12,10 m2
  • łazienka 3,28 m2
  • kotłownia 4,04 m2
• poddasze 62,96 m2 (powierzchnia podłogi 74,20 m2)
  • hol + schody 12,78 m2
  • pokój 12,68 m2
  • pokój 11,58 m2
  • garderoba 2,79 m2
  • pom, gospodarcze 4,54 m2
  • łazienka 7,46 m2
  • pokój 11,13 m2

Projekt "Dom w malinówkach 14"
Strefa wejściowa została usytuowana w praktycznym podcieniu, który osłania ją przed niekorzystnymi warunkami pogodowymi. Odpowiednio rozplanowany układ przeszkleń gwarantuje doskonałe doświetlenie, na poddaszu przewidziano szerokie portfenetry. Przestronna strefa dzienna to komfortowe miejsce rodzinnego wypoczynku i pracy. Dostępny stąd taras zachęca do relaksu na świeżym powietrzu. Według planu granicę kuchni wizualnie rysuje półwysep z barkiem śniadaniowym, zadbano tutaj o optymalny układ poszczególnych funkcji,, a przyległa spiżarnia ułatwia przechowywanie produktów. Na parterze mamy również wygodny pokój, który można przeznaczyć na gabinet do pracy, domową bibliotekę lub pokój gościnny. W jego bezpośrednim sąsiedztwie mieści się jasna łazienka. Z wiatrołapu, w którym przewidziano miejsce na pojemne szafy ubraniowe, zaplanowano wejście do kotłowni. Do strefy nocnej na poddaszu prowadzą wygodne schody dwubiegowe. Zaprojektowano tutaj komfortową przestrzeń prywatną, w której idealne warunki do wypoczynku gwarantują trzy ustawne sypialnie. Wyjątkowy komfort gwarantuje doświetlona łazienka. Ponadto, na poddaszu mieszkańcy mają również wspólną garderobę, przewidziano też pomieszczenie gospodarcze, które świetnie nadaje się na praktyczną pralnię.

Lokalizacja
Cegielnia to niewielka miejscowość w gminie Wilczyn. Dom jest oddalony o 5 minut spacerem od plaży GOSiR Wilczyn przy Jeziorze Wilczyńskim. Dzięki tak bliskiemu sąsiedztwu wody i natury, ta propozycja stanowi idealne miejsce dla miłośników codziennego relaksu oraz aktywnego wypoczynku.

Jeśli szukasz domu, który wykończysz według własnych preferencji w spokojnej okolicy - ta oferta spełni Twoje oczekiwania. Zadzwoń i umów się na prezentację, aby poznać bliżej tę nieruchomość.

Pokaż cały opis