Bulowice, Małopolskie, ul. Bielska

Duży dom + 25 ar działki, 2 garaże

Twój rodzinny azyl 20 minut od Bielska – odkryj potencjał 25-arowej działki w Bulowicach! Szukasz przestrzeni, gdzie Twoi bliscy odetchną w prywatnym ogrodzie? Ten 150-metrowy dom to solidna baza do stworzenia wnętrz idealnie dopasowanych do potrzeb dużej rodziny. Choć budynek wymaga renowacji, zyskujesz rzadką możliwość aranżacji własnej oazy od podstaw, bez kompromisów. Największym atutem jest imponujący teren o powierzchni 25 arów – to wolność, bezpieczny plac zabaw dla dzieci i doskonała lokata kapitału w jednym. Wybierz życie blisko natury z szybkim dojazdem do miasta i zamień ten dom w nowoczesną rezydencję marzeń. Sprawdź możliwości tej nieruchomości podczas prezentacji!

• 5 pokoi, 2 kuchnie i 2 łazienki
  
• ogród i sad
  
• duża działka budowlana z możliwością wybudowania kolejnej nieruchomości
  
• ogrodzenie i bliskość DK52

Szukasz doskonałej bazy dla swojego biznesu lub bezpiecznej lokaty kapitału zaledwie 20 minut od Bielska-Białej? Ta wyjątkowa nieruchomość w Bulowicach, usytuowana na 25-arowej, płaskiej działce o przeznaczeniu usługowo-handlowym, to rzadka na rynku okazja inwestycyjna, która łączy strategiczne położenie z nieograniczonym potencjałem aranżacyjnym.

Lokalizacja bezpośrednio przy głównej trasie gwarantuje maksymalną widoczność, świetną ekspozycję reklamową oraz błyskawiczny dojazd dla klientów i kontrahentów, a duży, foremny teren bez problemu pomieści przestronny parking, strefę dostaw, plac manewrowy, a nawet drugi budynek komercyjny.

Istniejący dom o powierzchni ok. 150 m² charakteryzuje się niezwykle funkcjonalnym układem, który idealnie wpisuje się w potrzeby przedsiębiorców – parter może posłużyć jako tętniące życiem biuro handlowe, gabinety, salon usługowy lub strefa recepcyjna, podczas gdy niezależne piętro, skomunikowane wewnętrznymi schodami i wyposażone w osobną kuchnię oraz łazienkę, daje możliwość stworzenia komfortowego zaplecza socjalnego, przestrzeni biurowej wyższego szczebla lub mieszkania na wynajem generującego stały dochód pasywny.

Wnętrza budynku stanowią czyste płótno, pozwalając na pełne dostosowanie standardu i układu ścian do restrykcyjnych wymogów konkretnej działalności gospodarczej czy przepisów BHP i Sanepidu, bez konieczności kosztownego wyburzania cudzych adaptacji.

Ogromnym atutem finansowym dla inwestora jest fakt, że serce systemu grzewczego zostało już zmodernizowane – w budynku zainstalowano fabrycznie nowy, ekologiczny piec 5. klasy, spełniający najnowsze normy środowiskowe i drastycznie obniżający koszty utrzymania obiektu. Pozostałe elementy techniczne zostały celowo pozostawione do własnego wykończenia, co generuje dodatkowe korzyści biznesowe: konieczność wykonania prac dekarskich na dachu to idealny moment na bezkompromisowe przygotowanie konstrukcji pod dużą instalację fotowoltaiczną, która w połączeniu z nowym piecem zminimalizuje rachunki za prąd w firmie do zera, natomiast zaplanowana instalacja nowych grzejników pozwala na swobodne wdrożenie nowoczesnego ogrzewania podłogowego lub wydajnego systemu klimatyzacji z funkcją grzania, optymalnego dla nowoczesnych przestrzeni komercyjnych.

To nieruchomość o ogromnej elastyczności biznesowej – połącz funkcję mieszkalną z komercyjną, otwórz tu dochodowy biznes lub ulokuj kapitał w gruncie komercyjnym o stale rosnącej wartości rynkowej.

Przekonaj się, jak ten adres może rozwinąć Twoje portfolio inwestycyjne i umów się na prezentację już dziś.

Oferta wiąże się z kosztami pośrednictwa od kupującego.


Agnieszka Bobak-Kręcioch
tel. 572 313 930
a.krecioch@freedom.pl

Freedom Nieruchomości Oświęcim
Rynek 19/5a
tel. 572 313 949
oswiecim@freedom.pl

Pokaż cały opis