Brody, Świętokrzyskie,

Komfortowy dom 206 m² Brody gm. Końskie

Wolnostojący dom jednorodzinny z 2011 roku o powierzchni użytkowej 206 m², Nieruchomość z potencjałem dwurodzinnym, Stan do odświeżenia, czysta sytuacja prawna z Księgą Wieczystą. Sielpia Zalew Końskie kilka minut samochodem

• Sielpia Zalew
  
• Brody powiat Konecki
  
• Dom 206m2
  
• działka 2010m2
  
• Końskie

Swojego nowego właściciela szuka wolnostojący dom jednorodzinny z 2011 roku, zlokalizowany w podmiejskiej i doskonale skomunikowanej miejscowości Brody, w gminie Końskie. Nieruchomość wyróżnia się świetnym położeniem geograficznym, które idealnie łączy codzienną wygodę z potencjałem rekreacyjnym – dom leży zaledwie kilka minut jazdy od miasta powiatowego Końskie oraz w bliskim sąsiedztwie słynnego Zalewu Sielpia, będącego jednym z najpopularniejszych ośrodków wypoczynkowych w regionie.
Dodatkowym atutem logistycznym jest sprawny dojazd do Warszawy, oddalonej o około 100 kilometrów.

Ta murowana nieruchomość o powierzchni użytkowej wynoszącej 206,00 m² charakteryzuje się potężną kubaturą, na co wskazuje jej całkowita powierzchnia pod dachem wynosząca aż 437,10 m². Budynek wzniesiono w technologii tradycyjnej i pokryto trwałą blachodachówką. Jednym z największych atutów technicznych obiektu jest kompletne ogrzewanie podłogowe rozprowadzone na całej powierzchni parteru oraz poddasza (wsparte tradycyjnymi grzejnikami), zasilane elastycznym kotłem wielopaliwowym na pelet oraz ekogroszek. Na obu poziomach posadzki wykończono płytkami ceramicznymi, co gwarantuje znakomitą akumulację ciepła. Wymiernym udogodnieniem infrastrukturalnym jest pełne uzbrojenie nieruchomości i bezpośrednie podłączenie do kanalizacji miejskiej,
Pod względem wizualnym dom jest czysty i zadbany, a jego stan wewnętrzny określa się jako do odświeżenia, co ogranicza nakłady nowego nabywcy głównie do prac malarskich.

Wnętrze budynku zaprojektowano w nowoczesnym, otwartym układzie, który oferuje unikalne i niezwykle komfortowe rozwiązanie w postaci dwóch niezależnych tarasów. Sercem parteru jest doświetlona strefa dzienna, czyli salon połączony z otwartą kuchnią oraz jadalnią, W salonie znajduje się nastrojowy kominek, który idealnie dogrzewa otwartą przestrzeń i tworzy niepowtarzalny klimat w zimowe wieczory. Bezpośrednio z jadalni zaprojektowano wyjście na kameralny taras od strony zachodniej o powierzchni około 10 m² – idealny na popołudniowe posiłki. Z kolei z holu domu, bezpośrednio przy parterowej sypialni, znajduje się wyjście na drugi, główny taras o powierzchni około 30 m².
Ten duży taras posiada optymalną ekspozycję od strony południowej, jest w pełni zadaszony i wyposażony w funkcjonalne kurtyny chroniące przed słońcem.
Posadzki obu tarasów wykonano z trwałego betonu i pozostawiono je do własnej aranżacji (wykończenia deskami, kompozytem lub płytami).

Centralnym punktem salonu jest reprezentacyjna, otwarta klatka schodowa prowadząca na wyższą kondygnację. Układ parteru uzupełniają łącznie dwa pokoje, komfortowa łazienka z WC + WC, kotłownia oraz podręczny schowek gospodarczy. Na poddasze, stanowiące prywatną strefę nocną, składają się cztery samodzielne pokoje oraz druga łazienka. Jeden z górnych pokoi został wyposażony w komplet przyłączy instalacyjnych pod alternatywną drugą kuchnię z salonem, co pozwala na bezproblemowe zaadaptowanie nieruchomości pod potrzeby rodziny wielopokoleniowej.

Budynek posadowiony jest na płaskiej, regularnej działce o powierzchni 2 010 m², co gwarantuje mieszkańcom pełną prywatność i duży dystans od sąsiedniej zabudowy. W obrębie gruntu przeprowadzono już kluczowy i najbardziej kosztowny etap budowy zaplecza gospodarczego, jakim jest wylanie solidnych, zbrojonych fundamentów pod budynek gospodarczo-garażowy o powierzchni aż 66 m². Inwestycja ta jest formalnie zatwierdzona w projekcie budowlanym i przygotowana do natychmiastowej kontynuacji wznoszenia ścian, co pozwala przyszłemu właścicielowi na stworzenie potężnego, dwustanowiskowego garażu z warsztatem przy ogromnej oszczędności czasu i znacznych środków finansowych.

Nieruchomość posiada w pełni czystą sytuację prawną, stanowi pełną własność z założoną Księgą Wieczystą i jest wolna od jakichkolwiek obciążeń hipotecznych czy roszczeń stron trzecich.
Jeśli zainteresowała Cię ta nieruchomość zapraszam na prezentację.

Prezentowane grafiki mogą być w całości lub w części generowane za pomocą algorytmów sztucznej inteligencji.
Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.
 

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EK - końcową (kWh/m2*rok): 101.20; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 111.40;

Pokaż cały opis