Brodnica, Kujawsko-Pomorskie, ul. Podgórna 
425.5m2
8
Mail
Facebook
Linkedin
1
/
20
Galeria
Rzut
Film
Mapa
Opis
Duży zadbany dom z własnym lasem i stawem
Atrakcyjna rezydencja z własnym lasem i stawem – Gorczenica k. Brodnicy na działce 1,7HA.
- duży dom
- duża działka
- las
- staw
- gotowy do zamieszkania
- ekonomiczne koszty utrzymania
- pompaciepła
- fotowoltaika
Na sprzedaż wyjątkowa rezydencja z własnym lasem i stawem – idealna dla miłośników natury i ciszy!
Ta unikalna posiadłość położona w malowniczej miejscowości Gorczenica, na terenie Brodnickiego Parku Krajobrazowego, zaledwie kilka minut od Brodnicy. To miejsce stworzone dla osób ceniących ciszę, przestrzeń, naturę i prywatność – doskonałe na stałe zamieszkanie lub jako drugi dom poza miastem.
Lokalizacja:
Nieruchomość położona w otulinie własnego lasu, z dogodnym dojazdem asfaltową drogą. W najbliższej okolicy:
- pole golfowe (3 km)
- ekologiczne gospodarstwo rolne z lokalnymi produktami (1,5 km)
- liczne trasy spacerowe i rowerowe
Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny położony na dwóch działkach o łącznej powierzchni 1,71 ha, w tym 0,9 ha prywatnego lasu i staw. Całość otoczona gęstym żywopłotem, zapewniającym pełną intymność i komfort.
Dom został zbudowany z wysokiej jakości materiałów (m.in. ceramiczny pustak Porotherm 44 cm), wyposażony w nowoczesne, ekologiczne systemy grzewcze. Świetnie sprawdzi się jako przestronna i komfortowa rezydencja dla rodziny – także wielopokoleniowej.
Istnieje możliwość wydzielenia odrębnej części na np. prowadzenie działalności gospodarczej (gabinet lekarski, salon kosmetyczny, biuro).
Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- przestronny salon z kominkiem, jadalnią i otwartą kuchnią (klimatyzacja, wyjście na taras)
- niezależne mieszkanie (salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka) – idealne dla seniora lub dorosłego dziecka
- 1 dodatkowy pokój np. do pracy w systemie home-office,
- WC
- 4 przestronne sypialnie
- 2 garderoby
- duża łazienka
- garaż na 2 auta (29,6 m²)
- liczne pomieszczenia gospodarcze, przestrzeń na warsztat lub spiżarnię
- przydomowa oczyszczalnia ścieków
- system retencji deszczówki odprowadzający wodę bezpośrednio do stawu
- pompę ciepła
- instalację fotowoltaiczną 9,9 kW
- Własny las (0,9 ha) – miejsce relaksu, spacerów i zbierania grzybów oraz jagód
- Prywatny staw – idealny do wypoczynku i obcowania z naturą
- Możliwość zagospodarowania ogrodu, stworzenia altany, sauny lub miejsca na ognisko
- Gotowy do zamieszkania, przestronny dom
- Urokliwa lokalizacja blisko miasta, a jednocześnie w otoczeniu przyrody
- Wysoka jakość wykonania i ekologiczne technologie
- podłączony światłowód
- Spokój, prywatność i niepowtarzalny charakter
- Ekonomiczne koszty utrzymania
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia tej wyjątkowej posiadłości. To miejsce, w którym można naprawdę odpocząć i poczuć się jak u siebie.
Szczegóły oferty: FREEDOM Iława, ul. Kopernika 5, Katarzyna Jakubowska, tel. 572135403
Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty okołotransakcyjne.
Pokaż cały opis
Pytania kupujących
FAQ dotyczące oferty domu w Gorczenicy
1. Jak jest urządzony układ pokoi w tym domu?
Dom ma przestronny układ, w tym na parterze znajduje się duży salon z kominkiem, jadalnią i otwartą kuchnią, a także niezależne mieszkanie idealne dla seniora lub dorosłego dziecka. Dodatkowo na parterze jest jeszcze jeden pokój, który można wykorzystać jako biuro. Na piętrze znajdują się cztery sypialnie oraz dwie garderoby.
2. W jakim stanie technicznym jest ten dom i czy wymaga remontu?
Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym i jest gotowy do zamieszkania. Został zbudowany z wysokiej jakości materiałów i wyposażony w nowoczesne, ekologiczne systemy grzewcze, co zapewnia ekonomiczne koszty utrzymania.
3. Co zostaje w tym domu po sprzedaży, a co muszę dokupić?
W ofercie zawarte są wszystkie stałe elementy wyposażenia, takie jak klimatyzacja, kominek oraz nowoczesne systemy grzewcze. Szczegóły dotyczące dodatkowego wyposażenia dostępne są po kontakcie.
4. Jakie sklepy i szkoły są blisko tego domu?
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoła oraz hala sportowa. Dodatkowo, w pobliżu jest ekologiczne gospodarstwo rolne z lokalnymi produktami oraz pole golfowe.
5. Czy ten dom ma garaż lub miejsce na samochód?
Tak, dom posiada garaż na dwa auta oraz dodatkowe miejsca parkingowe. Garaż znajduje się pod budynkiem, co zapewnia wygodny dostęp.
Jeśli masz dodatkowe pytania lub chcesz umówić się na wizytę, serdecznie zapraszam do kontaktu!
Pokaż więcej
Lokalizacja
- Adres: Brodnica, Kujawsko-Pomorskie, ul. Podgórna
- Komunikacja: Autobus
- W pobliżu: Las, Sklep, Kościół, Szkoła, Hala sportowa
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
Dom
- Rynek: Wtórny
- Cena: 1 990 000 zł
- Powierzchnia: 425.5 m2
- Powierzchnia użytkowa: 363 m2
- Powierzchnia działki: 17101 m2
- Cena za m2: 4 677 zł
- Liczba pokoi: 8
- Liczba pięter: 1
- Stan prawny: Własność
- Rodzaj nieruchomości: Dom
- Dostępne od: 2025-06-17
- Numer oferty: 15638/3685/ODS
Standard domu
- Typ domu: Wolnostojący
- Liczba pięter: 1
-
Klimatyzacja:
Tak
- Ciepła woda: Pompa ciepła
- Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła
- Rodzaj kanalizacji: Przydomowa oczyszczalnia ścieków
- Typ okien: PCV
- Materiał: Ceramika
- Stan budynku: Bardzo dobry
- Dach: Dachówka bitumiczna
- Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe
- Udogodnienia: Klimatyzacja, Telefon, Internet, Kominek
- Media: Prąd, Woda
Wygląd i kształt gruntu
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Wymiary działki: 42,5 x400
- Ogrodzenie: Żywopłot
Pokoje i pomieszczenia
- Liczba pokoi: 8
- Powierzchnie pokoi: 29,6+21,8+32,8+8,6+11+20,6+13,7+17,3
- Liczba oddzielnych toalet: 2
- Podłogi w pomieszczeniach: Panele, Płytki
- Typ kuchni: Otwarta
- Liczba łazienek: 2
Powierzchnie dodatkowe
- Garaż/Miejsca parkingowe: 1
- Garaż (liczba miejsc): 2
- Usytuowanie garażu: Pod budynkiem
- Powierzchnia ogrodu: 7916 m2
- Powierzchnie tarasów: 9+38 m2
572 135 403 
Dziękuję, skontaktuję się 
Podobne oferty nieruchomości
Sprawdź inne ogłoszenia w miejscowości Brodnica
16
Brodnica, Kujawsko-Pomorskie, ul. Maksymiliana Klinickiego
