Borkowo, Pomorskie, ul. Lawendowa

Dom 194 m2 - wykończony w Wysokim Standardzie

**REZERWACJA** Freedom NIeruchomości ma przyjemność zaprezentować nowoczesny dom w zabudowie szeregowej. Budynek wykończony w wysokim standardzie, zlokalizowany w Borkowie na wzniesieniu ul. Lawendowej. Przestronny dom z garażem, wybudowany w nowoczesnym stylu. Borkowo w której leży nieruchomość to prężnie rozwijająca się miejscowość zlokalizowana na obrzeżach Gdańska. Dzięki swemu wyjątkowemu położeniu oraz świetnej komunikacji z Gdańskiem zyskała dużą popularność wśród osób pragnących cieszyć się własnym domem pod miastem.

• duży dom z garażem
  
• brak skosów
  
• fotowoltaika 7,47 kWp
  
• wykończonyw wysokim standardzie
  
• salon z aneksem 46,68 m2
  
• 6 pokoi
  
• dobrze rozplanowany rozkład pomieszczeń
  
• zaaranżowany ogród
  
• brak skosów na piętrze
  
• niedaleko Gdańska oraz Pruszcza Gdańskiego,
  
• w pobliżu obwodnica Trójmiasta,
  
• dostęp infrastruktury handlowo-usługowej

**REZERWACJA**

Freedom NIeruchomości ma przyjemność zaprezentować nowoczesny dom w zabudowie szeregowej. Budynek wykończony w wysokim standardzie, zlokalizowany w Borkowie na wzniesieniu
ul. Lawendowej. Przestronny dom z garażem, wybudowany w nowoczesnym stylu. Borkowo w której leży nieruchomość to prężnie rozwijająca się miejscowość zlokalizowana na obrzeżach Gdańska. Dzięki swemu wyjątkowemu położeniu oraz świetnej komunikacji z Gdańskiem zyskała dużą popularność wśród osób pragnących cieszyć się własnym domem pod miastem.


Nowoczesny Dom - Wykończony w wysokim standardzie
Inwestycja Dewelopera BUDCHAL Sp. z o.o. z 2019 roku

NIERUCHOMOŚĆ:

-Powierzchnia całkowita                    193,96 m2
-Powierzchnia użytkowa domu         173,99 m2                
-Dodatkowo powierzchnia garażu    19,97  m2 

-Powierzchnia zabudowy                    118,6 m2

-Poddasze nieużytkowe - funkcja magazynowa 

DZIAŁKA: 

-Powierzchnia 306m2
-Pięknie zaaranżowany ogród
-Posesja ogrodzona
-Brama  frontowa sterowana elektrycznie
-Rozbudowane oświetlenie
-Teren płaski zakończony murem oporowym 
 
POMIESZCZENIA:

Szczegółowy plan pomieszczeń na rzutach w galerii


PARTER :  99,04 m2

Garaż                         19,97 m2
Kotłownia                   2,46 m2

Salon z aneksem kuchennym    46,68 m2
Łazienka                                             2,97 m2
Wiatrołap                                            4,81 m2
Komunikacja                                     2,28 m2
Pokój                                                   11,38 m2
Klatka schodowa                            10,77 m2

Spiżarnia  pod schodami

PIĘTRO : 94,92 m2

Klatka schodowa              9,56 m2
Pokój                                   18,82 m2
Pokój                                    21,72 m2
Pokój                                   19,36 m2
Pokój                                   15,53 m2 
Łazienka                              9,93 m2


OGRZEWANIE:

- Ogrzewanie podłogowe na parterze
- Na piętrze kaloryfery plus promienniki elektryczny 

ŹRODŁO CIEPŁA i Energii :

- Piec gazowy marki WOLF z zasobnikiem wody (ogrzewanie podłogowe plus ciepła woda)
- Fotowoltaika 7,47 kWp (stare/korzystne warunki)

MEDIA:

-kanalizacja
-woda
-gaz
-prąd
-światłowód

KOMUNIKACJA:

Bliska odległość od przystanku komunikacji miejskiej- linie autobusowe dojeżdżające do pętli tramwajowej Łostowice :
-autobus 836
cennik biletów
https://www.pruszczgdanski.pl/asp/pliki/2020/12/cennik_biletow.pdf
rozkład jazdy
https://www.pruszczgdanski.pl/asp/pliki/2021/05/836.pdf

-autobus miejski 213
rozkład jazdy
https://ztm.gda.pl/rozklady/linia-213.html

LOKALIZACJA: 

Nieruchomość położona jest w miejscowości Borkowo przy ul. Lawendowej. Miejscowość położona jest przy drodze wojewódzkiej nr 222, w pobliżu obwodnicy Trójmiasta S6 i Południowej obwodnicy Gdańska S7 (węzeł drogowy Gdańsk-Południe). Graniczy z gdańskimi osiedlami Lipce i Maćkowy. Znakomicie rozwinięta infrastruktura: w najbliższej okolicy placówki oświatowe, przychodnia, punkty usługowe, markety, place zabaw, boiska sportowe.

W ODLEGŁOŚCI :

- szkoła podstawowa 800m (3 min)
- sklep Dino 150m (1 min)
- przedszkole i żłobek 300m (2 min), w okolicy są 4 różne przedszkola
- restauracja ,,5 Smaków'' 1km (3 min)
- apteka 1km (3 min)
- wiele innych

- odległość do Pruszcza Gdańskiego 7,9km (15 min)
- odległość do Gdańska 9km (16 min)

Zapraszam do kontaktu i na prezentację, aby odkryć potencjał tej nieruchomości 

Opiekun oferty:
Dawid Roman
Tel.:+48 530 934 128
E-mail: d.roman@freedom.pl


Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o.o. :
Renata Zblewska
Tel. : 663- 132-345 
E-mail: r.zblewska@rmr-credit.pl


Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:

- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,

- nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26015),

- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA,

- współpraca z kancelarią notarialną,

Pokaż cały opis