Białobrzegi, Mazowieckie, ul. Krakowska 
485m2
12
Mail
Facebook
Linkedin
1
/
1
Galeria
Mapa
Opis
Kamienica z lokalami usługowymi w Białobrzegach
Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w ścisłym centrum Białobrzegów! Kamienica z lokalami handlowo-usługowymi, częścią mieszkalną oraz dodatkowym budynkiem przemysłowym to idealna propozycja dla inwestora szukającego gotowego portfela nieruchomości z dużym potencjałem rozwoju.
- Lokalizacja bezpośrednio przy głównej ulicy – ul. Krakowska
- Cztery lokale usługowe (88 m²) – od frontu
- Duża część mieszkalna – 244,7 m²
- Dodatkowy budynek przemysłowy – 152,7 m²
- Wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja
- Działka o powierzchni 563 m²
- Stabilna, działająca część usługowa – możliwość generowania przychodów od zaraz
- Świetny potencjał inwestycyjny: najem, rozbudowa, rewitalizacja
Na sprzedaż nieruchomość zlokalizowana w samym sercu Białobrzegów – przy reprezentacyjnej ul. Krakowskiej. Na działce o powierzchni 563 m² znajdują się dwa niezależne budynki: frontowa kamienica z lokalami usługowo-mieszkalnymi oraz budynek przemysłowy na tyłach posesji.
Kamienica, pochodząca z 1926 roku, została funkcjonalnie podzielona:
Na parterze od strony ulicy znajdują się cztery lokale usługowe o łącznej powierzchni 88 m² – idealne pod sklepy, biura, usługi czy gastronomię.
Od strony podwórka dostępna jest część mieszkalna – dwa poziomy o łącznej powierzchni 244,7 m². Wymaga ona remontu, ale oferuje duże możliwości adaptacyjne: pod najem długoterminowy, mieszkania inwestycyjne czy własne cele mieszkaniowe.
Dodatkowym atutem jest budynek przemysłowy zlokalizowany na tylnym dziedzińcu – 152,7 m², który może pełnić funkcję magazynu, warsztatu lub zostać zaadaptowany pod nowe funkcje (np. loft, studio, przestrzeń coworkingowa).
Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie – prąd, woda, gaz, kanalizacja. Lokale usługowe są w dobrym stanie technicznym i nadają się do użytkowania bez większych nakładów. Pozostała część – mieszkalna i przemysłowa – wymaga remontu, co otwiera pole do aranżacji według własnych potrzeb lub zwiększenia wartości inwestycyjnej.
Chcesz zainwestować w nieruchomość z ogromnym potencjałem w centralnej lokalizacji?
Zadzwoń i umów się na prezentację – takie oferty nie trafiają się często!
Opiekunowie oferty:
Piotr Skowron
tel.: 782 508 480
p.skowron@freedom.pl
Bartłomiej Roguski
tel.: 518 286 507
b.roguski@freedom.pl
Pytania kupujących
Kamienica ma 12 pokoi. Na parterze znajdują się cztery lokale usługowe o łącznej powierzchni 88 m², które idealnie nadają się na sklepy, biura czy gastronomię. Część mieszkalna zajmuje dwa poziomy i ma powierzchnię 244,7 m², co daje duże możliwości adaptacyjne.
2. W jakim stanie technicznym jest ten dom i czy wymaga remontu?
Część usługowa kamienicy jest w dobrym stanie technicznym i nadaje się do użytkowania bez większych nakładów. Natomiast część mieszkalna oraz budynek przemysłowy wymagają remontu, co stwarza możliwość dostosowania ich do własnych potrzeb.
3. Co zostaje w tej kamienicy po sprzedaży, a co muszę dokupić?
W ofercie zawarte są wszystkie lokale usługowe oraz część mieszkalna. Szczegóły dotyczące wyposażenia i ewentualnych dodatkowych elementów dostępne są po kontakcie.
4. Jakie sklepy i szkoły są blisko tej kamienicy?
Kamienica znajduje się w ścisłym centrum Białobrzegów, przy ul. Krakowskiej, co zapewnia łatwy dostęp do lokalnych sklepów, usług oraz innych punktów użyteczności publicznej. W okolicy znajdują się również tereny zielone, co sprzyja rekreacji.
5. Kiedy mogę wprowadzić się do tej kamienicy i czy jest już wolna?
Nieruchomość będzie dostępna od 6 czerwca 2025 roku. Zachęcamy do kontaktu, aby umówić się na prezentację i uzyskać więcej informacji na temat oferty.
Lokalizacja
- Adres: Białobrzegi, Mazowieckie, ul. Krakowska
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
Dom
- Rynek: Wtórny
- Cena: 999 000 zł
- Powierzchnia: 485 m2
- Powierzchnia użytkowa: 485 m2
- Powierzchnia działki: 563 m2
- Cena za m2: 2 060 zł
- Liczba pokoi: 12
- Rodzaj nieruchomości: Dom
- Dostępne od: 2025-06-06
- Numer oferty: 15596/3685/ODS
Standard domu
- Typ domu: Kamienica
- Dach: Blachodachówka
- Media: Woda, Gaz, Prąd
Pokoje i pomieszczenia
- Liczba pokoi: 12
Oferta z możliwością finansowania 
Dziękuję, skontaktuję się 