Biała Podlaska, Lubelskie, ul. Sosnowa 
280.31m2
4
Mail
Facebook
Linkedin
1
/
19
Galeria
Mapa
Opis
Dom z gotową przestrzenią pod biznes- 280 m2
Szukasz domu, który daje coś więcej niż tylko przestrzeń do życia? Ta nieruchomość w Białej Podlaskiej to idealne połączenie komfortowego domu i gotowej przestrzeni pod działalność gospodarczą – bez dodatkowych nakładów.
- gotowa przestrzeń pod działalność gospodarczą
- możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i biznesowej
- duża powierzchnia i funkcjonalny układ
- zadbane, użytkowe podpiwniczenie
- nowe okna + ocieplenie = niższe koszty utrzymania
- spokojna lokalizacja
Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny z garażem w Białej Podlaskiej przy ul. Sosnowej o powierzchni całkowitej 280,31 m² z pełnym podpiwniczeniem o charakterze użytkowym.
Dom składa się z dwóch pełnowartościowych poziomów po ok. 140 m² – mieszkalnego oraz użytkowego, co daje ogromne możliwości aranżacyjne i inwestycyjne.
Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem oraz możliwością połączenia części mieszkalnej z biznesową – bez konieczności dodatkowych inwestycji.
Parter – ok. 140 m2 (część mieszkalna):
- przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras
- kuchnia połączona z jadalnią
- 3 ustawne pokoje
- 2 łazienki
- osobne WC
- garderoba
Piwnica – ok. 140 m2 (część użytkowa):
- duża, otwarta przestrzeń (np. sala rekreacyjna / fitness / działalność)
- wydzielone pomieszczenie biurowe
- dodatkowy pokój / strefa wypoczynkowa
- łazienka + pralnia
- pomieszczenia techniczne i gospodarcze
Posiada niezależne wejście od strony podwórka
Dzięki temu możliwe jest prowadzenie działalności bez ingerencji w część mieszkalną lub stworzenie niezależnej przestrzeni (np. pod wynajem, biuro, gabinet).
Standard techniczny;
- ogrzewanie: gazowe
- dom ocieplony
- okna PCV (wymienione w 2023 roku)
- kominek w salonie (dodatkowe źródło ciepła)
- ogrzewanie podłogowe: łazienki + częściowo kuchnia
- pozostałe pomieszczenia: grzejniki
Dodatkowe informacje
- garaż zlokalizowany na działce obok domu
- wygodny dojazd i miejsca parkingowe
- zagospodarowana działka z miejscem do wypoczynku
Najważniejsze atuty:
✔ dwa niezależne poziomy po ok. 140 m2
✔ możliwość prowadzenia działalności w domu
✔ niezależne wejście do części użytkowej
✔ funkcjonalny układ pomieszczeń
✔ spokojna lokalizacja
✔ nowe okna i ocieplenie – niższe koszty utrzymania
Dla kogo?
- dla osób prowadzących działalność gospodarczą
- dla rodzin potrzebujących dużej przestrzeni
- dla inwestorów (wynajem / usługi / biuro)
Lokalizacja
Nieruchomość położona w spokojnej i cenionej części Białej Podlaskiej przy ul. Sosnowej. Okolica zabudowy jednorodzinnej zapewnia ciszę i komfort życia, a jednocześnie szybki dostęp do infrastruktury miejskiej.
W najbliższej okolicy znajdują się:
- szkoły i przedszkola
- sklepy spożywcze i punkty usługowe
- przychodnie i apteki
- tereny zielone i miejsca do spacerów
- szybki dojazd do centrum miasta
To idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej.
Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI :
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku,
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.
Szczegóły oferty: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA - Barbara Maksymiuk, tel. 570 755 120
Pokaż cały opis
Pytania kupujących
Dom ma funkcjonalny układ z przestronnym salonem z kominkiem, kuchnią połączoną z jadalnią, trzema ustawnymi pokojami, dwiema łazienkami oraz osobnym WC. Dodatkowo znajduje się garderoba, co zapewnia wygodę dla rodziny.
Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym, zadbany i gotowy do zamieszkania. Ocieplenie oraz nowe okna PCV, wymienione w 2023 roku, przyczyniają się do niższych kosztów utrzymania.
W ofercie zawarte są wszystkie stałe elementy wyposażenia, takie jak kominek oraz zabudowa kuchenna. Szczegóły dotyczące dodatkowego wyposażenia dostępne po kontakcie.
W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy spożywcze, punkty usługowe oraz przychodnie. Dodatkowo, w pobliżu są tereny zielone, idealne na spacery.
Tak, dom posiada garaż zlokalizowany na działce obok oraz dodatkowe miejsca parkingowe, co zapewnia wygodny dojazd i parkowanie.
Pokaż więcej
Lokalizacja
- Adres: Biała Podlaska, Lubelskie, ul. Sosnowa
- W pobliżu: Fitness, Przychodnia lekarska, Centrum handlowe, Park, Zabudowa niska, Kościół, Apteka, Sklep, Szkoła
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
Dom
- Rynek: Wtórny
- Cena: 1 130 000 zł
- Powierzchnia: 280.31 m2
- Powierzchnia użytkowa: 142.21 m2
- Powierzchnia działki: 569 m2
- Liczba pokoi: 4
- Liczba pięter: 0
- Stan prawny: Własność
- Rodzaj nieruchomości: Dom
- Dostępne od: 2026-04-29
- Numer oferty: 17620/3685/ODS
Standard domu
- Typ domu: Wolnostojący
- Liczba pięter: 0
- Ciepła woda: Piec gazowy
- Rodzaj ogrzewania: Gazowe
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Typ okien: PCV
- Materiał: Pustak
- Stan budynku: Bardzo dobry
- Dach: Blachodachówka
- Udogodnienia: Kominek
- Media: Gaz, Woda, Prąd
Wygląd i kształt gruntu
- Kształt działki: Prostokąt
- Ogrodzenie: Mieszane
Pokoje i pomieszczenia
- Liczba pokoi: 4
- Liczba oddzielnych toalet: 1
- Podłogi w pomieszczeniach: Terakota, Panele
- Typ kuchni: Otwarta
- Liczba łazienek: 2
Powierzchnie dodatkowe
- Garaż/Miejsca parkingowe: 1
- Usytuowanie garażu: Przy budynku
570 755 120 
Dziękuję, skontaktuję się 
Podobne oferty nieruchomości
Sprawdź inne ogłoszenia w miejscowości Biała Podlaska
14
Biała Podlaska, Lubelskie, ul. Ignacego Krasickiego
