Home Domy Biała Podlaska Dom na sprzedaż, Biała Podlaska, Folwarczna, 521.8m2, 11071/3685/ODS

Biała Podlaska, Lubelskie, ul. Folwarczna

Cena 1 750 000 zł
Galeria Mapa
Size Powierzchnia 521.8 m2
Rooms Liczba pokoi 12
Numbers floors Liczba pięter 2

Szczegóły

Opis

Informacje podstawowe

  • Rynek: Wtórny
  • Cena: 1 750 000 zł
  • Powierzchnia: 521.8 m2
  • Powierzchnia działki: 630 m2
  • Liczba pokoi: 12
  • Liczba pięter: 2
  • Rodzaj nieruchomości: Dom
  • Dostępne od: 2024-02-18
  • Numer oferty: 11071/3685/ODS

Standard domu

  • Typ domu: Willa miejska
  • Liczba pięter: 2
  • Ciepła woda: Piec gazowy
  • Rodzaj ogrzewania: Kominkowe, Olejowe, Gazowe
  • Typ okien: Drewniane (nowy typ)
  • Materiał: Mieszany
  • Stan budynku: Bardzo dobry
  • Dach: Blachodachówka
  • Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe, Drewniane
  • Udogodnienia: Sauna, Kominek, Telefon
  • Media: Gaz, Prąd, Woda

Wygląd i kształt gruntu

  • Kształt działki: Prostokąt
  • Ukształtowanie działki: Płaska
  • Wymiary działki: 23mx30m
  • Ogrodzenie: Metalowe

Pokoje i pomieszczenia

  • Liczba pokoi: 12
  • Podłogi w pomieszczeniach: Mieszane
  • Typ kuchni: Oddzielna
  • Liczba łazienek: 8

Powierzchnie dodatkowe

  • Garaż/Miejsca parkingowe: 1
  • Garaż (liczba miejsc): 1
  • Usytuowanie garażu: W bryle budynku

Lokalizacja

  • Adres: Biała Podlaska, Lubelskie, ul. Folwarczna
  • Komunikacja: Bus, Kolej, Autobus
  • W pobliżu: Restauracja, Basen, Bank, Fitnes, Park, Przedszkole, Szkoła, Centrum handlowe, Uczelnia, Kościół, Hala sportowa, Rzeka, Las, Sklep, Żłobek, Apteka, Bar
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa

Willa idealna pod hotel/restaurację/działalność

Willa w samym sercu miasta. Potencjał pod działalność gospodarczą.

  • super lokalizacja w centrum Białej Podlaskiej
  • 12 pokoi
  • 7 łazienek
  • sauna
  • bilard
  • blisko park, rzeka, uczelnia, szkoły

Niesamowita nieruchomość położona w centrum Białej Podlaskiej przy ulicy Folwarcznej nieopodal zrewitalizowanego zespołu pałacowo-parkowego Radziwiłłów.

Willa z wyjątkowym charakterem. Konstrukcja, wykończenie wnętrz oraz ich wyposażenie z najwyżej jakości materiałów. Budynek zbudowany z cegły i belitu - ocieplony wewnątrz pomiędzy tymi materiałami styropianem. 

Rok budowy - 2000r.

Budynek na ten moment pełni funkcję mieszkalną natomiast projekt i rozwiązania techniczne były przygotowane docelowo pod szybkie zaadaptowanie budynku na usługi noclegowe / restaurację / lokale biurowe lub inną działalność. 12 pokoi oraz 8 łazienek. W pokojach rozprowadzona wewnętrzna instalacja telefoniczna z centralą na parterze. We wszystkich pomieszczeniach instalacja TV. Na poszczególnych kondygnacjach znajdują się gniazda wyciągowe do centralnego odkurzacza zlokalizowanego w wydzielonym miejscu.

Schody wewnętrzne wykonane z niezwykle trwałego materiału - granitu. Wokół piękna barierka ze stali kutej. Tuż obok wewnętrznych schodów została wygospodarowana przestrzeń dająca możliwość zamontowania windy.

Kondygnacje:
- piwnica 139,6 m2 ( pralnia, kotłownia, sauna, sala ze stołem do bilardu, garderoba, garaż)
- parter 141,9 m2 ( kuchnia, salon z kominkiem i tarasem, gabinet, wc, garderoba)
- I piętro 126,6 m2  (5 pokoi + 3 łazienki)
- II piętro 113,7 m2  (6 pokoi + 5 łazienek) - kondygnacja w stanie surowym do własnej aranżacji

Ogrodzenie z cegły klinkierowej i stali kutej. Drzwi garażowe oraz brama wjazdowa sterowane z pilota.

Przed domem znajduje się altanka z częścią wypoczynkową i murowanym grillem. Teren wokół domu zadbany. Z dwóch stron działkę okalają i zapewniają prywatność tuje oraz świerki.

Dostęp do wszystkich mediów: gaz, prąd, woda, kanalizacja miejska.
Ogrzewanie: piec gazowy oraz alternatywnie zamontowany piec olejowy ( centralne ogrzewanie doprowadzone do wszystkich pomieszczeń).

Otoczenie stanowią domy jednorodzinne. Z ostatniej kondygnacji budynku piękny widok na okolicę i tereny otaczające miasto. 

Nieruchomość świetnie zlokalizowana. W czasie krótkiego spaceru dotrzemy do zrewitalizowanych pięknych terenów nad rzekę Krznę oraz Parku Radziwiłłów z nowo wybudowanymi ścieżkami rowerowymi i spacerowymi wzdłuż doliny rzeki i lasu. W pobliskim parku znajduję się również amfiteatr, który w sezonie staje się centrum wydarzeń kulturowo - rozrywkowych. W ciągu 25 minutowego spaceru dotrzemy do lasu, gdzie znajdziemy liczne trasy i możliwość korzystania zimą z nart biegowych. 

W pobliżu przystanek autobusowy, sklepy, poczta, apteka, market, kościół, stadion miejski, szkoła trenerów PZPN oraz kompleks uczelni wyższej AWF. Do centrum i głównego deptaku 20 minut spokojnym spacerem. 

Tuż obok nieruchomości trwa budowa przedłużenia ulicy Artyleryjskiej wraz z budowanym nowym mostem zapewniającym szybkie połączenie z południową częścią miasta i centrum handlowym Karuzela.

Willa może pełnić zarówno funkcję mieszkalną dla dużej rodziny jak i stanowić doskonałą bazę do prowadzenia działalności. Bliskość miejsc generujących potrzeby noclegowe i gastronomiczne ( atrakcje turystyczne, szkoły, uczelnia - Akademia Wychowania Fizycznego, hala sportowa, pływalnia, szkoła trenerów PZPN, napływ do miasta osób z sąsiednich państw oraz jednostka wojskowa) sprawia, że nieruchomość gwarantuje bezpieczną inwestycję pod kątem działalności gospodarczej. Dodatkowo nowopowstająca autostrada A2, trasa Via Carpatia oraz rozbudowa jednostki wojskowej zapewnią w niedługim czasie kluczowy dodatkowy bodziec do jeszcze większego rozwoju miasta i bardzo dobrą koniunkturę. 

Zapraszam na prezentację !


Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku,
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.


Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.


Opiekun oferty

Marcin Kucharczyk Starszy specjalista ds. Nieruchomości

Zostaw mi wiadomość

    Proszę o zaznaczenie zgody.

    Skontaktuj się z nami

    Jak mogę Ci pomóc?

      Proszę o zaznaczenie zgody.