Rynek nieruchomości pod lupą – Agenci M i M | grudzień ’25
Księgi wieczyste w aplikacji mObywatel, regulacje najmu krótkoterminowego i wielkie obietnice budownictwa społecznego na papierze brzmią świetnie, ale w rzeczywistości mogą się skończyć zupełnym chaosem. Maciej Miszkiel i Maciej Rozwadowski z Freedom Warszawa Śródmieście tłumaczą, dlaczego najnowsze pomysły rządu dotyczące rynku nieruchomości mogą dać efekt odwrotny do zamierzonego. Sprawdźcie najnowszy odcinek!
Co pokazują dane GUS o rynku mieszkań? Przegląd prasy 15.12.2025
GUS opublikował najnowsze dane o rynku mieszkaniowym po trzech kwartałach 2025 roku. Liczba oddanych mieszkań utrzymała się na poziomie sprzed roku, ale wyraźnie spadła liczba nowych budów i pozwoleń. Rynek wyhamowuje cenowo, kupujący zyskują większą siłę negocjacyjną, a niższe stopy procentowe stopniowo poprawiają dostępność kredytów.
Rekordowa popularność przedmieść. Przegląd prasy 08.12.2025
Sejm wprowadza zmiany w liczeniu powierzchni lokali, co oznacza koniec z dopłatami „za ściany”. W tle rośnie popularność przedmieść, kredyty stają się bardziej dostępne, a cudzoziemcy coraz częściej inwestują w polskie nieruchomości. Szczegóły najnowszych wydarzeń znajdziesz w naszym przeglądzie prasy.
Rynek nieruchomości pod lupą – Agenci M i M | listopad ’25
Listopadowy odcinek „Rynku nieruchomości pod lupą” nie rozczarowuje. Słupy z PRL blokujące działki, grunty droższe niż złoto, powrót użytkowania wieczystego oraz rządowe plany wobec spółdzielni mieszkaniowych. Agenci M i M jak zawsze z dystansem i precyzją tłumaczą, co naprawdę dzieje się na rynku. Zobacz najnowszy odcinek!
Kredyty hipoteczne przyciągają coraz więcej Polaków. Przegląd prasy 17.11.2025
Rynek najmu hamuje, rośnie liczba wniosków o kredyt hipoteczny, sprzedaż mieszkań na największych rynkach wzrosła o 27% r/r, a Polacy masowo inwestują w nieruchomości w Hiszpanii. Jednocześnie banki zaczynają ograniczać maksymalną zdolność kredytową, a deweloperzy wciąż mierzą się z dużym zapasem gotowych lokali. Sprawdź najważniejsze wiadomości tygodnia.
Wzrost popytu na kredyty mieszkaniowe. Przegląd prasy 10.11.2025
W październiku Polacy coraz chętniej sięgali po kredyty mieszkaniowe. Liczba wniosków wzrosła aż o jedną czwartą rok do roku. Mimo rosnącego popytu ceny mieszkań pozostają stabilne, a stopy procentowe znów spadły. W tle zapowiadana jest też duża zmiana na rynku najmu krótkoterminowego. Sprawdźcie nasz przegląd newsów z rynku nieruchomości.
Rynek nieruchomości pod lupą – Agenci M i M | październik ’25
Czy ceny mieszkań naprawdę mogą się podwoić? Jak działa jawność cen deweloperów i dlaczego coraz więcej mieszkań stoi pustych? Agenci Maciej Miszkiel i Maciej Rozwadowski z Freedom Warszawa Śródmieście przyglądają się tym zjawiskom z charakterystycznym dla siebie dystansem i błyskotliwością. Zapraszamy na kolejny odcinek naszego autorskiego cyklu!
Ceny nowych mieszkań się stabilizują. Przegląd prasy 03.11.2025
Kończy się era dwucyfrowych podwyżek na rynku pierwotnym. Deweloperzy notują stabilizację, a ekonomiści ostrzegają przed rosnącą presją na ceny gruntów. W tle dojrzewa rynek najmu, a eksperci prognozują, że w części miast wkrótce może przybywać pustych mieszkań. Sprawdźcie przegląd ostatnich newsów z rynku nieruchomości.
Sprzedaż nowych mieszkań rośnie, spadki cen na rynku wtórnym. Przegląd prasy 27.10.2025
Rynek nieruchomości w trzecim kwartale 2025 roku wysyła sprzeczne sygnały. Z jednej strony wzrost liczby pozwoleń i rozpoczętych budów oraz lekki wzrost sprzedaży mieszkań deweloperskich, z drugiej spadki cen na rynku wtórnym i ostrożność kupujących. Coraz częściej mówi się też o zjawisku przechodzenia najemców do zakupu własnych lokali.
Sprzedaż mieszkań nie rusza mimo lepszych warunków. Przegląd prasy 20.10.2025
Mimo sprzyjających warunków gospodarczych sprzedaż mieszkań nie przyspiesza. Deweloperzy pozostają ostrożni, a kupujący wciąż wstrzymują decyzje. Na rynku najmu widać lekkie ochłodzenie po jesiennym szczycie, a rząd zapowiada uruchomienie portalu DOM z pełną jawnością cen transakcyjnych. Sprawdźcie pełen przegląd prasy.
Kupujący wracają na rynek. Przegląd prasy 13.10.2025
Wrzesień przyniósł wyraźne ożywienie na rynku pierwotnym. Deweloperzy notują najlepsze wyniki sprzedaży mieszkań od wielu miesięcy, a biura sprzedaży znów wypełniają się kupującymi. Tymczasem na rynku najmu studenci zmagają się z rekordowo wysokimi cenami mieszkań i akademików.
Rynek nieruchomości pod lupą – Agenci M i M | wrzesień ’25
Wrzesień przynosi nowe tematy, które mogą mocno wpłynąć na decyzje kupujących. Maciej Miszkiel i Maciej Rozwadowski, rozkładają na czynniki pierwsze absurdy „pseudometrażu”, tłumaczą, co zmieni się w uldze mieszkaniowej, sprawdzają, czy jawność cen u deweloperów to realny przełom, i komentują koniec darmowego wglądu do ksiąg wieczystych.
Jawne ceny mieszkań u deweloperów. Przegląd prasy 15.09.2025
Od września deweloperzy muszą publikować jawne ceny mieszkań wraz z dodatkowymi opłatami, co wprowadza większą przejrzystość, ale ogranicza możliwość rabatów i negocjacji. Rynek mieszkaniowy zaczyna jednak ożywać. W sierpniu sprzedaż wyraźnie wzrosła, a klienci wracają do decyzji zakupowych. Sprawdźcie najnowszy przegląd prasy.
Kolejna obniżka stóp procentowych. Przegląd prasy 08.09.2025
Rada Polityki Pieniężnej znów obniżyła stopy procentowe, co oznacza kolejne ulgi dla kredytobiorców. Polska wyróżnia się liczbą nowych budów na tle Europy, a w Trójmieście ceny mieszkań wymykają się stabilnemu trendowi. Na rynku luksusowym coraz większe znaczenie mają rozwiązania smart i eko, a temat jawności cen transakcyjnych i ofertowych budzi coraz więcej emocji.
Rynek nieruchomości pod lupą – Agenci M i M | sierpień ’25
Podatek od balkonu, subskrypcja na mieszkanie, a może działka-mina? Rynek nieruchomości potrafi zaskakiwać nie tylko liczbami, ale i absurdami. Agenci M i M przyglądają się pomysłom nowego podatku majątkowego, rekordowym zakupom mieszkań przez niemieckie fundusze oraz pułapkom, które czyhają na kupujących na rynku wtórnym. Polecamy ten odcinek!
Ceny mieszkań spadają w największych miastach. Przegląd prasy 01.09.2025
W lipcu ceny mieszkań spadły w 10 z 17 największych miast Polski, a raty kredytów hipotecznych obniżyły się nawet o 645 zł miesięcznie. Coraz dłużej trwa sprzedaż nieruchomości, bo kupujący porównują oferty i nie spieszą się z decyzją. Ważną zmianą jest też start Portalu DOM, który ma zapewnić dostęp do rzetelnych danych o cenach transakcyjnych.
Popyt na kredyty mieszkaniowe rośnie. Przegląd prasy 25.08.2025
Ponad 40 tysięcy osób złożyło w lipcu wnioski o kredyt hipoteczny – to jeden z najwyższych wyników ostatnich lat. Ruch wrócił także na place budów, a w największych miastach studenci i rodziny rywalizują o coraz droższe mieszkania na wynajem. Sprawdź najważniejsze informacje z rynku nieruchomości w najnowszym przeglądzie prasy.
Rynek wtórny coraz tańszy. Przegląd prasy 18.08.2025
Wzrost cen mieszkań w Polsce wyraźnie spowalnia, szczególnie na rynku wtórnym, gdzie w części miast pojawiły się nawet spadki. Jednocześnie niższe stopy procentowe pobudziły popyt na kredyty hipoteczne, co widać w decyzjach kupujących. Polacy inwestują też w zagraniczne nieruchomości.