Kupujący coraz częściej rezygnują z mieszkań do remontu na rzecz lokali gotowych do zamieszkania, a Ministerstwo Finansów zapowiada zmiany w uldze mieszkaniowej. W najnowszym odcinku „Rynku nieruchomości pod lupą” Agenci M i M komentują oba tematy i pokazują, jak mogą wpłynąć na decyzje uczestników rynku nieruchomości.

lip 21, 2026 · 2 min. czytania Wojciech Szymański

Cyfrowe kredyty hipoteczne, mniej papierologii i bank w smartfonie. Do tego rynek wtórny, który coraz mocniej odczuwa konkurencję ze strony deweloperów. W nowym odcinku „Rynku nieruchomości pod lupą” Agenci M i M komentują zmiany, które coraz wyraźniej wpływają na sposób kupowania i sprzedawania nieruchomości.

cze 03, 2026 · 2 min. czytania Wojciech Szymański

Kredyty hipoteczne ponownie drożeją, a kupujący coraz uważniej śledzą koszty finansowania i dostępność mieszkań. W tym samym czasie rząd przygotowuje nowe rozwiązania dla mieszkalnictwa społecznego, a rynek mierzy się z pytaniem, jak zmieniająca się demografia wpłynie na przyszły popyt na nieruchomości. W najnowszym przeglądzie prasy sprawdzamy też nowe regulacje dla najmu krótkoterminowego i dane o sytuacji na rynku mieszkaniowym.

maj 25, 2026 · 5 min. czytania Wojciech Szymański

Pierwsze miesiące 2026 roku przyniosły stabilizację rynku nieruchomości, ale pojawiają się sygnały, że okres spadających kosztów kredytów hipotecznych może dobiegać końca. Ceny mieszkań utrzymują się na względnie stabilnym poziomie, a domy jednorodzinne odnotowały pierwsze od lat spadki. W międzyczasie branża obserwuje planowane zmiany w regulacjach najmu krótkoterminowego, które mogą wpływać na dostępność mieszkań i dynamikę transakcji.

mar 30, 2026 · 4 min. czytania Wojciech Szymański

Kredyty hipoteczne znów drożeją, co może mieć większy wpływ na rynek niż same ceny mieszkań. W tle rosną koszty budowy związane z sytuacją na świecie, a eksperci wskazują na możliwe pogorszenie dostępności lokali. Jednocześnie ceny działek nadal rosną, a nowe przepisy mają uprościć formalności przy zakupie nieruchomości.

mar 23, 2026 · 4 min. czytania Wojciech Szymański

W najnowszym odcinku „Rynku nieruchomości pod lupą” Agenci M i M przyglądają się aktualnym cenom mieszkań i sytuacji na rynku wtórnym w największych polskich miastach. Analizują także dane o budownictwie i podaży mieszkań, które rosną wolniej niż oczekiwania rynku, oraz rosnące zainteresowanie kredytami hipotecznymi.

mar 20, 2026 · 2 min. czytania Wojciech Szymański

Setki transakcji, setki pozyskanych nieruchomości i tysiące spotkań z klientami. Tak wyglądał 2025 rok w oddziałach własnych Freedom. Podczas spotkania w Krakowie 12 marca 2026 roku podsumowaliśmy wyniki, wyróżniliśmy najlepszych ekspertów i oficjalnie otworzyliśmy nową siedzibę oddziału. Zobacz, kto znalazł się wśród liderów i jak wyglądało to wydarzenie od środka.

mar 18, 2026 · 4 min. czytania Wojciech Szymański

Rabaty przy zakupie mieszkań coraz częściej pojawiają się w negocjacjach między kupującymi a sprzedającymi. Jednocześnie w największych miastach deweloperzy sprzedają więcej mieszkań, niż wprowadzają do oferty, co zaczyna ograniczać dostępność lokali. Stabilnie wygląda także rynek najmu, a eksperci zwracają uwagę na zmiany w kosztach kredytów i dobre perspektywy dla nieruchomości komercyjnych.

mar 16, 2026 · 4 min. czytania Wojciech Szymański

Polacy biją rekordy zadłużenia hipotecznego. W 2025 roku banki udzieliły kredytów o wartości aż 103 miliardów złotych, a średnia kwota zobowiązania zbliża się już do pół miliona. Jednocześnie pojawiają się sygnały, że inwestycyjny boom na rynku mieszkań może wyhamowywać, a inwestorzy coraz częściej liczą i porównują alternatywy. W nowym odcinku serii „Rynek nieruchomości pod lupą” Agenci M i M analizują najnowsze dane i sprawdzają, co naprawdę dzieje się dziś na rynku nieruchomości.

mar 06, 2026 · 2 min. czytania Wojciech Szymański

Coraz wyraźniej widać różnice między lokalnymi rynkami mieszkaniowymi: w jednych miastach deweloperzy oferują atrakcyjne rabaty, w innych podnoszą ceny najlepszych lokali. Kupujący nadal korzystają z dużej oferty i niższych kosztów finansowania, a w części lokalizacji rata kredytu zaczyna konkurować z kosztem najmu. Sprawdź, co według prasy zmienia się na rynku w połowie lutego 2026 roku.

lut 16, 2026 · 4 min. czytania Wojciech Szymański

Rynek nieruchomości w 2026 roku nie wchodzi ani w boom, ani w kryzys. Wchodzi w fazę selektywności i nowych zasad gry. Wzrost cen hamuje, rośnie bariera wejścia w zakup mieszkań, a najem staje się trwałym elementem systemu mieszkaniowego. Jednocześnie zmienia się sama branża: marketing, technologia i kompetencje przestają być przewagą, a stają się warunkiem funkcjonowania.

lut 16, 2026 · 23 min. czytania Łukasz Kruszewski

Rynek wtórny w największych miastach wchodzi w 2026 rok ze stabilnymi cenami i rosnącą liczbą ofert. Mimo spokojniejszego początku roku wyraźnie widać wzrost zainteresowania kredytami mieszkaniowymi, wspierany poprawą zdolności kredytowej kupujących. Sprawdzamy, co te sygnały oznaczają dla sprzedających i kupujących w najnowszym przeglądzie prasy.

lut 09, 2026 · 3 min. czytania Wojciech Szymański

Prognozy na 2026 rok mówią o stabilizacji, ale na wyższym poziomie cenowym. Agenci M i M, czyli Maciej Miszkiel i Maciej Rozwadowski z oddziału Freedom Warszawa Śródmieście sprawdzają, co naprawdę może wydarzyć się na rynku wtórnym i deweloperskim oraz dlaczego nadchodzący rok może należeć do tych, którzy podejmują decyzje szybciej niż inni.

lut 06, 2026 · 2 min. czytania Wojciech Szymański

Rząd wzmacnia ochronę kupujących, porządkuje zasady najmu krótkoterminowego i ułatwia dostęp do kluczowych dokumentów, takich jak księgi wieczyste. Jednocześnie rynek mieszkaniowy wchodzi w 2026 rok w fazę stabilizacji. Ceny nie spadają, ale też nie wymuszają pośpiesznych decyzji zakupowych. Zobacz, co według prasy zmienia się na rynku na początku 2026 roku.

lut 02, 2026 · 3 min. czytania Wojciech Szymański

Sprzedaż mieszkań przyspiesza, ale rośnie też liczba lokali, które nie znajdują nabywców. Gotowe mieszkania coraz częściej zalegają w ofercie, wywierając presję na deweloperów i ceny. Eksperci Freedom wyjaśniają, dlaczego rynek wchodzi w etap selekcji i co dziś decyduje o skutecznej sprzedaży.

sty 28, 2026 · 6 min. czytania Agnieszka Kileńska-Ziółek

Na rynku nieruchomości pojawia się nowy „czynnik premium”. Efektywność energetyczna coraz częściej decyduje o wartości, czasie sprzedaży i skali negocjacji cenowych. Eksperci Freedom wyjaśniają, dlaczego budynki o słabych parametrach energetycznych będą coraz trudniejsze do sprzedaży i wynajmu.

sty 23, 2026 · 5 min. czytania Agnieszka Kileńska-Ziółek

Rynek pierwotny czekał na tę zmianę od lat. Nowa ustawa kończy dowolność w liczeniu metrażu mieszkań i wprowadza jedną, obowiązkową Polską Normę dla deweloperów. Eksperci Freedom wyjaśniają, co realnie zmieni się dla kupujących i na co zwrócić uwagę w okresie przejściowym.

sty 16, 2026 · 5 min. czytania Agnieszka Kileńska-Ziółek

Najem krótkoterminowy wchodzi w nową fazę regulacji. Centralny rejestr, wysokie kary i możliwość wprowadzania stref zakazu przez gminy zmieniają zasady gry dla właścicieli mieszkań. Eksperci Freedom wyjaśniają, co te zmiany oznaczają w praktyce i jakie strategie dziś rozważają inwestorzy.

sty 11, 2026 · 5 min. czytania Agnieszka Kileńska-Ziółek