Zmiany w opodatkowaniu nieruchomości, które wejdą w życie od 2025 roku, mogą wstrząsnąć rynkiem, szczególnie w kontekście właścicieli garaży i firm. Ceny mieszkań, mimo pewnych spadków w wybranych lokalizacjach, nadal utrzymują trend wzrostu, a możliwe spadki dopiero w 2025 roku. Z kolei w sektorze kredytów hipotecznych - stabilne wyniki, choć nie brak głosów mówiących o spowolnieniu. Na rynku biurowym natomiast – rekordowa transakcja sprzedaży wieżowca w Warszawie, która robi wrażenie na całej Europie. Więcej szczegółów o tych dynamicznych zmianach w przeglądzie prasy.

Wojciech Szymański gru 02, 2024 · 3 min. czytania

W ubiegłym tygodniu prasa skupiła się na ważnych tematach związanych z rynkiem nieruchomości, takich jak regulacje najmu krótkoterminowego w Europie, stabilizacja cen mieszkań w Polsce oraz oczekiwania na nowe wsparcie dla kredytobiorców. W wielu europejskich miastach wprowadzane są restrykcje dotyczące wynajmu turystycznego, który jest postrzegany jako jeden z głównych powodów kryzysu mieszkaniowego. Przyjrzyjmy się najnowszym doniesieniom i prognozom z tego obszaru.

Wojciech Szymański lis 25, 2024 · 4 min. czytania

Rynek najmu wkracza w fazę spowolnienia, a w niektórych miastach obserwujemy już spadki cen, co stwarza okazję dla najemców na negocjacje i zmianę mieszkania. Z kolei część flipperów zaczyna wycofywać się z rynku, a deweloperzy stają się coraz bardziej pesymistyczni i prognozują możliwe obniżki cen mieszkań. W tle tych zmian rząd przygotowuje nowe rozwiązania wspierające kredytobiorców, w tym reformę programu "Kredyt na start". Jakie prognozy rysują się na najbliższe miesiące i co to oznacza dla rynku nieruchomości w Polsce?

Wojciech Szymański lis 18, 2024 · 3 min. czytania

W analizach rynku mieszkaniowego w Polsce z października br. dostrzec można zarówno pozytywne, jak i mniej optymistyczne prognozy. Spowolnienie wzrostu cen mieszkań, które w nadchodzących miesiącach mogą rosnąć wolniej niż w ostatnich latach, a nawet zacząć stabilizować się na poziomach sprzed kilku miesięcy. Z drugiej strony, rosnące oprocentowanie kredytów hipotecznych, które wpływa na ograniczenie dostępności finansowania. Jakie są prognozy na 2025 rok i co przyniesie przyszłość dla cen nieruchomości?

Wojciech Szymański lis 12, 2024 · 3 min. czytania

Jak wynika z najnowszych raportów, w obliczu rosnących kosztów kredytów i ograniczonej liczby nabywców negocjacje dotyczące cen mieszkań stają się coraz bardziej powszechne. Kupujący na rynku wtórnym mogą liczyć na obniżki przekraczające nawet 10%. W dużych miastach szczególną popularnością cieszą się mieszkania dwupokojowe, które są najczęściej poszukiwane. Program "Kredyt na start" nadal budzi wiele kontrowersji, a jego przyszłość jest niepewna. Przyjrzyjmy się, co obecnie dzieje się na polskim rynku nieruchomości.

Wojciech Szymański lis 04, 2024 · 3 min. czytania

W dniach 24-26 października w Pałacu Kultury i Nauki w Warszawie odbyły się Targi Franczyza 2024, które zgromadziły licznych wystawców i zainteresowanych przedsiębiorców. Wśród nich znalazła się silna reprezentacja Freedom Nieruchomości. Zapraszamy na krótką relację z wydarzenia.

Wojciech Szymański paź 29, 2024 · 3 min. czytania

Podstawą formalną dla budowy domu jest pozwolenie na budowę. Bez niego nie powinno się rozpoczynać inwestycji, chyba że planujemy wybudować obiekt, dla którego wystarczające jest zgłoszenie prac budowlanych.

Agent nieruchomości to osoba, która zawodowo zajmuje się pośrednictwem w obrocie nieruchomościami. Doprecyzowując ten zapis: zajmuje się kojarzeniem stron przy transakcjach sprzedaży lub wynajmu na rynku nieruchomości. Co należy zrobić, aby zostać agentem nieruchomości? Kto może zostać agentem albo jakie umiejętności są wymagane w tym zawodzie? Sprawdź! Czy agent nieruchomości musi mieć licencję? Jeszcze kilka […]

Okazuje się, że początek roku był dla sektora budowlanego jednym z trudniejszych od wielu lat. Nastąpiło zamrożenie ceny metra kwadratowego. Do tego największe okazje cenowe można obecnie znaleźć na rynku domów. Jednak zapowiedź tanich kredytów ożywiła rynek – Małgorzata Porowska, dyrektor Freedom Nieruchomości Warszawa Mokotów zauważa, że klienci czekają w blokach startowych. Trudna sytuacja deweloperów […]

Czy 2023 roku to dobre czasy dla inwestorów? Jak wojna, pandemia i ograniczenia w dostępie do kredytów zweryfikowały rynek? I czy sprzedaż pakietów nawet na 70 mieszkań można uznać za patodeweloperkę, której rząd mógłby wypowiedzieć walkę? Zapraszamy do lektury najnowszych artykułów prasowych dotyczących sytuacji na rynku nieruchomości! Dobre czasy dla inwestorów. Rzeczpospolita, 12.01.2023 Rok 2022 […]

Każdy boom w pewnym momencie się kończy. Rynek rozwija się cyklicznie. Rynek najmu zyskuje na popularności. Lekkie spowolnienie tempa zakupu nieruchomości nie oznacza jeszcze zapaści na rynku. Wojna za naszą granicą oznacza olbrzymi szok po stronie podażowej. Zapraszamy do lektury najnowszych artykułów prasowych dotyczący sytuacji na rynku nieruchomości.

Sytuacja na rynku nieruchomości jest w tym roku bardzo dynamiczna. Czy długo wyczekiwane spadki cen mieszkań są coraz bardziej realne? Jaki będzie koszt rządowych propozycji wakacji dla kredytobiorców? Czy ceny najmu już się ustabilizowały?

Agent nieruchomości to wciąż niedoceniany zawód. Błędnie traktujemy go jak nachalnego sprzedawcę, który próbuje nam coś wcisnąć.

Szukasz pomysłu na biznes? Franczyza Freedom to pewny wybór. Rozpoczynając współpracę otrzymujesz pełny pakiet możliwości i kompleksową dawkę wiedzy. Bierzesz udział w specjalnie dedykowanych szkoleniach, które mają najbardziej rozbudowany program na rynku. Reszta jest w Twoich rękach. Zobacz jak szkolimy nowych Franczyzobiorców.  Dziś rozmawiamy z Magdaleną Czyż, trenerką sprzedaży w sieci Freedom Nieruchomości. Magdo, dlaczego […]

Kuchnia to serce domu, więc aby korzystanie z niej było wygodne i przyjemne, powinniśmy ją dobrze zorganizować. Nawet najpiękniejsze meble nie będą cieszyć, jeśli ustawimy je w niewłaściwy sposób, designerskie dodatki będą się kurzyć, jeśli nie umieścimy ich pod ręką, a gotowanie przestanie sprawiać przyjemność, jeśli będziemy się wiecznie miotać, szukając kawałka wolnego blatu i […]

Nabywanie nieruchomości jest powszechnie uznane za jeden z najlepszych i najbardziej opłacalnych sposobów inwestowania i lokowania posiadanego kapitału. Należy jednak zwrócić uwagę na kilka zagadnień, które bez wątpienia wpływają na przebieg tego procesu oraz osiągnięcie zamierzonych celów inwestycyjnych. Jednym z takich zagadnięć jest due diligence. Na początku musimy wyjaśnić sobie, co to w ogóle jest […]

Październikowa decyzja o podwyżce stóp procentowych była na rynku bardzo długo wyczekiwana, głównie ze względu na najwyższą od 20 lat inflację. Po półtorarocznej przerwie Rada Polityki Pieniężnej (RPP) zdecydowała o powrocie wskaźników do tych, sprzed pandemii. Główna stopa referencyjna została podniesiona o 0,4 p.p. Najmniej zainteresowani kolejnymi podwyżkami są posiadacze zobowiązań w złotych oraz osoby, […]

Krzysztof Furman, Dyrektor Biura Nieruchomości Freedom Piła, który po wielu latach prowadzenia działalności pod marką własną, zdecydował się na podjęcie współpracy w ramach franczyzy Freedom. Dziś pytamy czym przekonała go nasza oferta?  Freedom: Panie Krzysztofie, jest Pan pośrednikiem nieruchomości z blisko 30 letnim stażem. Dotychczas prowadził Pan swoje biuro pod marką własną. Skąd wziął się […]