Liczba mieszkań dostępnych na rynku najmu rośnie, a czynsze w wielu miastach pozostają stabilne lub lekko spadają. Jak wynika z najnowszych analiz, oferta mieszkań na wynajem wzrosła w maju o 13 proc. rok do roku, osiągając poziom około 86 tys. lokali. Zdaniem ekspertów Freedom coraz większy wybór ofert wzmacnia pozycję najemców i sprawia, że właściciele muszą wykazywać się większą elastycznością, by przyciągnąć zainteresowanych.

cze 24, 2026 · 6 min. czytania Wojciech Szymański

Rynek mieszkań coraz mocniej pokazuje lokalne różnice. Sytuacja w Warszawie, Krakowie czy Łodzi wygląda dziś zupełnie inaczej. Ceny nowych mieszkań stabilizują się przy wysokiej podaży i dużym udziale lokali gotowych do odbioru, a młodzi coraz częściej wybierają najem zamiast zakupu. Sprawdzamy też nowe unijne regulacje dla najmu krótkoterminowego i dane o tym, jak szybko Polacy spłacają kredyty hipoteczne.

cze 01, 2026 · 4 min. czytania Wojciech Szymański

Polacy ruszyli po kredyty hipoteczne na niespotykaną od lat skalę, a liczba wniosków wzrosła o ponad 80% rok do roku. Rosnący popyt szybko przekłada się na rynek nieruchomości, gdzie najlepsze oferty znikają coraz szybciej, a presja na wzrost cen rośnie. Sprawdź, co łączy obecną sytuację z okresem sprzed 2008 roku.

kwi 24, 2026 · 3 min. czytania Agnieszka Kileńska-Ziółek

Rabaty przy zakupie mieszkań przestały być wyjątkiem i coraz częściej stanowią standardowy element negocjacji. Eksperci Freedom wskazują, że kupujący mają dziś silniejszą pozycję, a największe obniżki można uzyskać przy mieszkaniach przeszacowanych, wymagających remontu lub długo obecnych w ofercie. Sprawdź, jak wygląda sytuacja w największych miastach i gdzie negocjacje sięgają nawet kilkunastu procent.

mar 24, 2026 · 5 min. czytania Agnieszka Kileńska-Ziółek

Kredyty hipoteczne znów drożeją, co może mieć większy wpływ na rynek niż same ceny mieszkań. W tle rosną koszty budowy związane z sytuacją na świecie, a eksperci wskazują na możliwe pogorszenie dostępności lokali. Jednocześnie ceny działek nadal rosną, a nowe przepisy mają uprościć formalności przy zakupie nieruchomości.

mar 23, 2026 · 4 min. czytania Wojciech Szymański

Rabaty przy zakupie mieszkań coraz częściej pojawiają się w negocjacjach między kupującymi a sprzedającymi. Jednocześnie w największych miastach deweloperzy sprzedają więcej mieszkań, niż wprowadzają do oferty, co zaczyna ograniczać dostępność lokali. Stabilnie wygląda także rynek najmu, a eksperci zwracają uwagę na zmiany w kosztach kredytów i dobre perspektywy dla nieruchomości komercyjnych.

mar 16, 2026 · 4 min. czytania Wojciech Szymański

Luty przyniósł spadek liczby mieszkań w ofercie deweloperów i mniej ogłoszeń sprzedaży lokali z drugiej ręki. Jednocześnie kredyty hipoteczne ze stałym oprocentowaniem powoli tanieją i zbliżają się do poziomu 5,5 proc. W tle pojawiają się też zmiany na rynku najmu oraz rosnąca rola krajowych inwestorów na rynku nieruchomości.

mar 09, 2026 · 4 min. czytania Wojciech Szymański

Rynek mieszkaniowy w 2026 roku wchodzi w fazę stabilizacji, ale nie oznacza to jednolitych trendów w całym kraju. Coraz większe znaczenie mają lokalizacja, standard i realna jakość oferty. Eksperci Freedom analizują, gdzie ceny pozostają odporne, a gdzie kupujący zyskują większe pole do negocjacji.

lut 05, 2026 · 5 min. czytania Agnieszka Kileńska-Ziółek

Chcesz sprawdzić numer działki, ale dysponujesz wyłącznie adresem nieruchomości? Podpowiadamy, jak szybko odnaleźć numer działki po adresie w Geoportalu, jak czytać informacje z mapy oraz gdzie uzyskać oficjalne dokumenty z urzędu. To praktyczne wskazówki, które przydadzą się przy zakupie gruntu, weryfikacji księgi wieczystej czy analizie stanu prawnego nieruchomości.

lis 19, 2025 · 4 min. czytania Wojciech Szymański

Jak podejmować dobre decyzje w świecie pełnym trendów, nowych technologii i informacji, których nie da się zweryfikować od ręki? Piotr Wasyluk opowiada o tym, jak działać w sposób przemyślany i korzystać z trendów bez popadania w modę. Omawia kompetencje, które pozwalają rozumieć rzeczywistość i projektować przyszłość z wyprzedzeniem, a nie tylko na nią reagować.

lip 25, 2025 · 32 min. czytania Wojciech Szymański

Istotnym etapem każdej transakcji nieruchomości jest profesjonalna prezentacja, zarówno dla kupujących, którzy chcą dobrze poznać ofertę, jak i sprzedających, którzy chcą skutecznie ją zaprezentować. Współpraca z pośrednikiem Freedom to gwarancja fachowego wsparcia, bezpieczeństwa na każdym kroku. a także indywidualnego podejścia.

lip 17, 2025 · 3 min. czytania Wojciech Szymański

Rynek nieruchomości nie zwalnia, a skuteczna promocja ofert ma dziś kluczowe znaczenie. Nowy moduł we FreeUP pozwala automatyzować ten proces – szybciej, prościej i w jednym miejscu. Dzięki integracji z największymi portalami ogłoszeniowymi, oddziały biur nieruchomości Freedom zyskują realne wsparcie w codziennej pracy.

maj 08, 2025 · 5 min. czytania Wojciech Szymański

Zmiany w opodatkowaniu nieruchomości, które wejdą w życie od 2025 roku, mogą wstrząsnąć rynkiem, szczególnie w kontekście właścicieli garaży i firm. Ceny mieszkań, mimo pewnych spadków w wybranych lokalizacjach, nadal utrzymują trend wzrostu, a możliwe spadki dopiero w 2025 roku. Z kolei w sektorze kredytów hipotecznych - stabilne wyniki, choć nie brak głosów mówiących o spowolnieniu. Na rynku biurowym natomiast – rekordowa transakcja sprzedaży wieżowca w Warszawie, która robi wrażenie na całej Europie. Więcej szczegółów o tych dynamicznych zmianach w przeglądzie prasy.

gru 02, 2024 · 3 min. czytania Wojciech Szymański

W ubiegłym tygodniu prasa skupiła się na ważnych tematach związanych z rynkiem nieruchomości, takich jak regulacje najmu krótkoterminowego w Europie, stabilizacja cen mieszkań w Polsce oraz oczekiwania na nowe wsparcie dla kredytobiorców. W wielu europejskich miastach wprowadzane są restrykcje dotyczące wynajmu turystycznego, który jest postrzegany jako jeden z głównych powodów kryzysu mieszkaniowego. Przyjrzyjmy się najnowszym doniesieniom i prognozom z tego obszaru.

lis 25, 2024 · 4 min. czytania Wojciech Szymański

Rynek najmu wkracza w fazę spowolnienia, a w niektórych miastach obserwujemy już spadki cen, co stwarza okazję dla najemców na negocjacje i zmianę mieszkania. Z kolei część flipperów zaczyna wycofywać się z rynku, a deweloperzy stają się coraz bardziej pesymistyczni i prognozują możliwe obniżki cen mieszkań. W tle tych zmian rząd przygotowuje nowe rozwiązania wspierające kredytobiorców, w tym reformę programu "Kredyt na start". Jakie prognozy rysują się na najbliższe miesiące i co to oznacza dla rynku nieruchomości w Polsce?

lis 18, 2024 · 3 min. czytania Wojciech Szymański

W analizach rynku mieszkaniowego w Polsce z października br. dostrzec można zarówno pozytywne, jak i mniej optymistyczne prognozy. Spowolnienie wzrostu cen mieszkań, które w nadchodzących miesiącach mogą rosnąć wolniej niż w ostatnich latach, a nawet zacząć stabilizować się na poziomach sprzed kilku miesięcy. Z drugiej strony, rosnące oprocentowanie kredytów hipotecznych, które wpływa na ograniczenie dostępności finansowania. Jakie są prognozy na 2025 rok i co przyniesie przyszłość dla cen nieruchomości?

lis 12, 2024 · 3 min. czytania Wojciech Szymański

Jak wynika z najnowszych raportów, w obliczu rosnących kosztów kredytów i ograniczonej liczby nabywców negocjacje dotyczące cen mieszkań stają się coraz bardziej powszechne. Kupujący na rynku wtórnym mogą liczyć na obniżki przekraczające nawet 10%. W dużych miastach szczególną popularnością cieszą się mieszkania dwupokojowe, które są najczęściej poszukiwane. Program "Kredyt na start" nadal budzi wiele kontrowersji, a jego przyszłość jest niepewna. Przyjrzyjmy się, co obecnie dzieje się na polskim rynku nieruchomości.

lis 04, 2024 · 3 min. czytania Wojciech Szymański

W dniach 24-26 października w Pałacu Kultury i Nauki w Warszawie odbyły się Targi Franczyza 2024, które zgromadziły licznych wystawców i zainteresowanych przedsiębiorców. Wśród nich znalazła się silna reprezentacja Freedom Nieruchomości. Zapraszamy na krótką relację z wydarzenia.

paź 29, 2024 · 3 min. czytania Wojciech Szymański