Rynek inwestycyjny mieszkań wyraźnie wyhamował. Przegląd prasy 02.03.2026

Jeszcze kilka lat temu mieszkania były dla wielu inwestorów jednym z najpopularniejszych sposobów lokowania kapitału. Według najnowszego raportu PKO Banku Polskiego ten segment rynku wyraźnie jednak wyhamował. Analizy rynku z 2025 r. pokazują także zmiany w strukturze podaży mieszkań, w tym rosnący udział dużych lokali oraz utrzymującą się dominację mieszkań dwupokojowych w największych miastach. Eksperci zwracają również uwagę, że segment nieruchomości premium bywa bardziej odporny na wahania koniunktury dzięki ograniczonej podaży i wysokiej jakości inwestycji. Jednocześnie od lutego 2026 r. kupujący zyskali łatwiejszy dostęp do danych o rynku, ponieważ ceny transakcyjne nieruchomości można bezpłatnie sprawdzać w Rejestrze Cen Nieruchomości.

Koniec inwestycyjnego eldorado na rynku nieruchomości. Money.pl, 26.02.2026

Jeszcze kilka lat temu polski rynek nieruchomości żył w przekonaniu o nieskończonym potencjale wzrostu. W raporcie „Puls Nieruchomości” datowanym na 25 lutego 2026 roku, analitycy PKO Banku Polskiego przypominają, że to przekonanie, budowane w czasach niemal zerowych stóp procentowych i rosnącej inflacji, sprawiło, iż Polacy masowo kupowali lokale nie tylko do życia, ale przede wszystkim „na przyszłość” lub „żeby pieniądz nie leżał”. Jednak tamta rzeczywistość odeszła do przeszłości, a rynek inwestycyjny wszedł w fazę głębokiego ochłodzenia.
Źródło: Koniec inwestycyjnego eldorado na rynku nieruchomości

Więcej dużych mieszkań, większa presja na ceny – podsumowanie sytuacji na rynku nieruchomości w 2025 roku. Managerplus, 27.02.2026

Rok 2025 nie przyniósł gwałtownego przełomu cenowego na rynku mieszkaniowym, lecz wyraźne zmiany strukturalne w podaży – wynika z analizy ekspertów SonarHome.pl. Główne zauważalne trendy – wzrost udziału oferowanych mieszkań powyżej 100 m² z 3% do 8% w mniejszych miastach oraz dominacja lokali dwupokojowych na poziomie 40–48% w największych ośrodkach – wskazują na utrzymanie przewidywalnej, choć zmieniającej się struktury rynku. Jednocześnie zapewnienie większej transparentności poprzez wprowadzenie jawności cen przyczyniło się do ograniczenia asymetrii informacyjnej i bardziej racjonalnego kształtowania stawek ofertowych. W kolejnych latach to właśnie jakość i dostępność danych mogą stać się jednym z kluczowych czynników stabilizujących rynek.
Źródło: Więcej dużych mieszkań, większa presja na ceny – podsumowanie sytuacji na rynku nieruchomości w 2025 roku

Nieruchomości premium zazwyczaj wykazują większą odporność na wahania rynkowe. Rzeczpospolita, 27.02.2026

Nieruchomości premium zazwyczaj wykazują większą odporność na wahania rynkowe, ponieważ opierają się na trwałych fundamentach jakościowych. Dobre położenie, ponadczasowa architektura i wysoki standard wykonania sprawiają, że popyt na nie utrzymuje stabilny poziom. Kluczowe znaczenie ma również ograniczona podaż dobrze zaprojektowanych inwestycji w najlepszych lokalizacjach. Ostatecznie wartość w segmencie premium jest rezultatem długofalowego podejścia, które zaczyna się na etapie koncepcji i trwa przez cały cykl życia budynku.
Źródło: Nieruchomości premium zazwyczaj wykazują większą odporność na wahania rynkowe

Każdy sprawdzi, za ile sprzedano Twoje mieszkanie. Gazeta Prawna, 28.02.2026

W lutym 2026 roku weszła w życie nowelizacja ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne, która w praktyce zmieniła sposób dostępu do danych o rynku nieruchomości w Polsce. Od tego momentu każdy obywatel może bezpłatnie sprawdzić ceny transakcyjne mieszkań, domów i działek z całego kraju w Rejestrze Cen Nieruchomości. Zniknął obowiązek składania wniosków i wnoszenia opłat administracyjnych.
Źródło: Każdy sprawdzi, za ile sprzedano Twoje mieszkanie