Rekordowa oferta mieszkań. Co powstrzymuje kupujących? Przegląd prasy 19.05.2025

Kupujący mają dziś rekordowy wybór mieszkań, ale wciąż czekają na spadki cen. Z drugiej strony – zdolność kredytowa rośnie, a obniżka stóp procentowych zaczyna przynosić realne efekty. Na rynku widać oznaki stabilizacji: dane NBP pokazują zatrzymanie wzrostów cen transakcyjnych w I kwartale 2025 roku. Co to oznacza dla nabywców i sprzedających? Zobacz, co wydarzyło się w ostatnich dniach na rynku nieruchomości.

Oferta mieszkań jest największa w historii. Co się dzieje na rynku nieruchomości? 15.05.2025, Gazeta.pl

Na obniżki cen mieszkań czeka aż 61 proc. ankietowanych przez portal tabelaofert.pl. To tyle samo co w marcu. Wzrostu oczekuje 10,7 proc., a brak zmian w cenniku przewiduje 15,2 proc. „W strukturze odpowiedzi zmiany były minimalne i nie przekroczyły 1 punktu procentowego. To sygnał, że nastroje nabywców są wyjątkowo stabilne – i wciąż nastawione na przeczekanie” – czytamy w informacji prasowej. Sama zapowiedź obniżki stóp procentowych (do której doszło na początku maja) nie zmieniła oczekiwań klientów.
Źródło: Oferta mieszkań jest największa w historii.

Kupujący mieszkania chcą sobie „zaklepać” najlepsze okazje. Rzeczpospolita, 16.05.2025

Majowa obniżka stóp procentowych nie wywoła ekspozycji popytu na mieszkania. Klienci, którzy już szukali nieruchomości, mogą jednak przyspieszyć transakcje. Główną stopę referencyjną Rada Polityki Pieniężnej (RPP) obniżyła z 5,75 do 5,25 proc. w środę 7 maja. Niższe stopy przekładają się na tańsze kredyty mieszkaniowe i wzrost zdolności kredytowej klientów. Mogą więc sobie pozwolić na większe nieruchomości.
Źródło: Kupujący mieszkania chcą sobie „zaklepać” najlepsze okazje.

Niższe stopy działają, skok zdolności w hipotekach. Bankier.pl, 16.05.2025

O blisko 50 tys. zł wzrosła średnia z proponowanych przez banków kwot kredytu hipotecznego dla rodziny z dochodem 15 tys. zł miesięcznie. To efekt zarówno spadku oprocentowania, jak i poluzowania podejścia przez niektórych kredytodawców.
Źródło: Niższe stopy działają, skok zdolności w hipotekach.

Ceny transakcyjne mieszkań w I kwartale 2025 roku przestały rosnąć, wynika z danych NBP. Strefa Inwestorów, 16.05.2025

Narodowy Bank Polski (NBP) opublikował wstępne dane dotyczące cen mieszkań w Polsce. Na rynku pierwotnym odnotowano roczny wzrost cen, choć był on mniejszy niż w poprzednich okresach. Spośród analizowanych przez nas miast najmocniej wzrosły ceny transakcyjne w Katowicach i Wrocławiu.
Źródło: Ceny transakcyjne mieszkań w I kwartale 2025 roku przestały rosnąć, wynika z danych NBP.