Rekordowa oferta mieszkań. Co powstrzymuje kupujących? Przegląd prasy 19.05.2025
3 min. czytania
Kupujący mają dziś rekordowy wybór mieszkań, ale wciąż czekają na spadki cen. Z drugiej strony – zdolność kredytowa rośnie, a obniżka stóp procentowych zaczyna przynosić realne efekty. Na rynku widać oznaki stabilizacji: dane NBP pokazują zatrzymanie wzrostów cen transakcyjnych w I kwartale 2025 roku. Co to oznacza dla nabywców i sprzedających? Zobacz, co wydarzyło się w ostatnich dniach na rynku nieruchomości.
Oferta mieszkań jest największa w historii. Co się dzieje na rynku nieruchomości? 15.05.2025, Gazeta.pl
Na obniżki cen mieszkań czeka aż 61 proc. ankietowanych przez portal tabelaofert.pl. To tyle samo co w marcu. Wzrostu oczekuje 10,7 proc., a brak zmian w cenniku przewiduje 15,2 proc. „W strukturze odpowiedzi zmiany były minimalne i nie przekroczyły 1 punktu procentowego. To sygnał, że nastroje nabywców są wyjątkowo stabilne – i wciąż nastawione na przeczekanie” – czytamy w informacji prasowej. Sama zapowiedź obniżki stóp procentowych (do której doszło na początku maja) nie zmieniła oczekiwań klientów.
Źródło: Oferta mieszkań jest największa w historii.
Kupujący mieszkania chcą sobie „zaklepać” najlepsze okazje. Rzeczpospolita, 16.05.2025
Majowa obniżka stóp procentowych nie wywoła ekspozycji popytu na mieszkania. Klienci, którzy już szukali nieruchomości, mogą jednak przyspieszyć transakcje. Główną stopę referencyjną Rada Polityki Pieniężnej (RPP) obniżyła z 5,75 do 5,25 proc. w środę 7 maja. Niższe stopy przekładają się na tańsze kredyty mieszkaniowe i wzrost zdolności kredytowej klientów. Mogą więc sobie pozwolić na większe nieruchomości.
Źródło: Kupujący mieszkania chcą sobie „zaklepać” najlepsze okazje.
Niższe stopy działają, skok zdolności w hipotekach. Bankier.pl, 16.05.2025
O blisko 50 tys. zł wzrosła średnia z proponowanych przez banków kwot kredytu hipotecznego dla rodziny z dochodem 15 tys. zł miesięcznie. To efekt zarówno spadku oprocentowania, jak i poluzowania podejścia przez niektórych kredytodawców.
Źródło: Niższe stopy działają, skok zdolności w hipotekach.
Ceny transakcyjne mieszkań w I kwartale 2025 roku przestały rosnąć, wynika z danych NBP. Strefa Inwestorów, 16.05.2025
Narodowy Bank Polski (NBP) opublikował wstępne dane dotyczące cen mieszkań w Polsce. Na rynku pierwotnym odnotowano roczny wzrost cen, choć był on mniejszy niż w poprzednich okresach. Spośród analizowanych przez nas miast najmocniej wzrosły ceny transakcyjne w Katowicach i Wrocławiu.
Źródło: Ceny transakcyjne mieszkań w I kwartale 2025 roku przestały rosnąć, wynika z danych NBP.
Mail
Facebook
Linkedin
Link skopiowany Może to też Ci się spodoba
Jak zostać liderem? Freedom szkoli wspólnie z Akademią Columbus!
Sieć biur Freedom Nieruchomości została partnerem strategicznym Fundacji Columbus, która pomaga liderom w rozwijaniu umiejętności miękkich, organizując spotkania z praktykami biznesu. Doświadczeni agenci, marketingowcy oraz trenerzy sprzedaży z Freedom będą dzielić się z wami wiedzą w tzw. Strefie Lidera, która z rodzimego Gdańska rozprzestrzenia się na całą Polskę. Doświadczeni przedsiębiorcy z Richardem Bransonem na czele […]
10 rzeczy, które musisz sprawdzić przed podpisaniem umowy
Znalazłeś mieszkanie, które spełnia wszystkie Twoje wymagania. Wykończone jak należy, w spokojnej, dobrze skomunikowanej okolicy i co najważniejsze – w zasięgu Twojego portfela. Niestety, za Tobą dopiero połowa drogi. W tej chwili powinieneś przestać słuchać serca i włączyć racjonalne myślenie. Oto co musisz sprawdzić przed podpisaniem umowy.
Rynek wtórny vs pierwotny: przeciąganie liny w 2026 r.
Rynek mieszkaniowy w 2026 roku przyspiesza, ale trudno wskazać jednoznacznego lidera. Rynek wtórny kusi dostępnością i lokalizacją, a pierwotny nowoczesnym standardem i bezpieczeństwem zakupu. Sprawdzamy, co dziś decyduje o wyborach kupujących i dlaczego trwa prawdziwe przeciąganie liny między segmentami.
