Rekord ofert, stabilizacja kredytów i nowe przepisy planistyczne. Przegląd prasy 07.04.2025
3 min. czytania
Pierwszy kwartał 2025 roku na rynku nieruchomości przyniósł rekordową liczbę nowych ofert sprzedaży mieszkań, w tym aż 13,4 tys. nowych lokali wprowadzonych przez deweloperów w największych aglomeracjach. Rynek kredytów hipotecznych w końcu stabilizuje się po kilku latach zawirowań, a prognozy wskazują na większą przewidywalność dla kredytobiorców. Wkrótce również czekają nas duże zmiany w planowaniu przestrzennym – w 2026 roku gminy muszą uchwalić nowe plany ogólne, co może wpłynąć na rozwój miast. Na rynku wtórnym natomiast ceny mieszkań wciąż wykazują zróżnicowaną dynamikę, z wyraźnymi wzrostami i spadkami w różnych miastach.
Rekord na rynku nieruchomości. „To może doprowadzić do korekty cen”. Gazeta.pl, 03.04.2025
W pierwszym kwartale tego roku na rynek w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście, Poznaniu i Łodzi deweloperzy wprowadzili 13 tys. 400 nowych ofert sprzedaży. Dzięki czemu w siedmiu największych aglomeracjach (czyli z Katowicami) w kraju było około 65 tys. aktywnych ofert sprzedaży mieszkań od deweloperów – wynika z badania firmy doradczej JLL.
Źródło: Rekord na rynku nieruchomości.
„Hipoteczny multitool” na podium rankingu Złoty Bankier. Bankier.pl, 02.04.2025
Po niemal 5 latach zawirowań można w końcu powiedzieć, że mamy za sobą w miarę „normalny” rok. Zabrakło dopalaczy w postaci dopłat do kredytów hipotecznych, ale hamulec w postaci wysokich stóp także nieco stracił swoją moc. W takim otoczeniu rynkowym zrobiło się bardziej przewidywalnie. Co nie znaczy, że mniej ciekawie.
Źródło: „Hipoteczny multitool” na podium rankingu Złoty Bankier.
Zmiany w planowaniu przestrzennym w 2026 roku. Dziennik.pl, 04.04.2025
Zbliża się ważna zmiana w przepisach dotyczących planowania przestrzennego. Do 1 stycznia 2026 roku gminy mają uchwalić nowe plany ogólne. Rząd chce dać im trochę więcej czasu, do 30 czerwca 2026 roku. Urzędy są zasypane wnioskami.
Źródło: Zmiany w planowaniu przestrzennym w 2026 roku.
Ceny mieszkań z drugiej ręki. Są miasta ze wzrostami i spadkami. Business Insider, 04.04.2025
W marcu 2025 r. średnia cena ofertowa mieszkań na rynku wtórnym w Polsce wyniosła 11936 zł za m kw. Kontynuując tendencję z lutego, w poszczególnych miastach obserwujemy zarówno wzrosty, jak i spadki cen, co świadczy o zróżnicowanej dynamice rynku.
Źródło: Ceny mieszkań z drugiej ręki. Są miasta ze wzrostami i spadkami.
Mail
Facebook
Linkedin
Link skopiowany Może to też Ci się spodoba
Kupno nieruchomości – na jakie opłaty trzeba się przygotować?
Kupując nieruchomości, musimy liczyć się ze sporym wydatkiem. Poza ceną za samą nieruchomość trzeba kalkulować jeszcze inne opłaty. Część z nich wystąpi zawsze, a część tylko w określonych przypadkach.
Opóźnienie w starcie “Mieszkania na start”. Przegląd prasy 12.02.2024
Już wiadomo, że program “Mieszkanie na Start”, zastępujący ubiegłoroczny Bezpieczny kredyt 2 proc., nie wejdzie w życie w pierwszym kwartale tego roku. Według nowych zapowiedzi ma ruszyć “najpóźniej jesienią”. Pierwotnie program miał wystartować już w kwietniu.
Kariera w Nieruchomościach 21: Wspieranie agenta to mocna strona Freedom
Joanna Puchalska, która w 2020 roku zmieniła branżę na nieruchomości, opowiada o swojej drodze od agenta do brokera we Freedom. W najnowszym odcinku videocastu "Kariera w Nieruchomościach" opowiada o swoich doświadczeniach i o tym, jak system wdrożenia nowych agentów we Freedom pomógł jej osiągnąć zawodowy cel.