Regulacje najmu krótkoterminowego, stabilizacja cen i oczekiwania na nowe wsparcie kredytowe. Przegląd prasy 25.11.2024
4 min. czytania
Tak państwa radzą sobie (lub nie) z najmem krótkoterminowym. Bankier.pl, 23.11.2024
W wielu krajach Europy najem krótkoterminowy postrzegany jest jako jedna z głównych przyczyn kryzysu mieszkaniowego. Lokalne władze, m.in. we Francji, Wielkiej Brytanii i Holandii, wprowadziły ograniczenia, takie jak wyznaczanie limitu dni, kiedy nieruchomość może być wynajmowana turystom.
Źródło: Tak państwa radzą sobie (lub nie) z najmem krótkoterminowym
Coraz więcej deweloperów przewiduje spadki cen nieruchomości. Bezprawnik, 22.11.2024
Niemal rok bez Bezpiecznego Kredytu zaowocował zmianą na rynku nieruchomości – ceny wyraźnie się ustabilizowały, a niektórzy sprzedający musieli nawet urealnić swoje oferty. Z danych NBP wynika wprawdzie, że wciąż mamy do czynienia ze wzrostami, ale należy podkreślić, że są to dane za czerwiec-sierpień – a już w nich widać, że dynamika wzrostów cen zaczęła mocno hamować. Analitycy coraz częściej przewidują spadek cen w kolejnych miesiącach, a tego samego zdania jest nawet spora grupa deweloperów.
Źródło: Coraz więcej deweloperów przewiduje spadki cen nieruchomości
Ceny transakcyjne mieszkań w trzecim kwartale zaczęły w niektórych miastach spadać. Strefa Inwestorów, 22.11.2024
Narodowy Bank Polski (NBP) zaktualizował wstępnie bazę cen nieruchomości mieszkaniowych o III kw. 2024 r. Choć w odniesieniu do analogicznego okresu 2023 r. wciąż stawki rosły, to już w kontekście II kw. br. obserwujemy stabilizację cen mieszkań, a nawet spadki w niektórych miastach. Spośród 7 wybranych przez nas miast (Gdańsk, Katowice, Kraków, Łódź, Poznań, Warszawa, Wrocław), w ostatnim roku najmocniej wzrosły ceny w Krakowie i Wrocławiu. Gdańsk odnotował wzrost o nieco ponad 6%. Wciąż najdrożej jest w Warszawie, gdzie średnia cena transakcyjna nowego mieszkania wynosi 16,3 tys. zł/mkw.
Źródło: Ceny transakcyjne mieszkań w trzecim kwartale zaczęły w niektórych miastach spadać
Jeden z największych polskich banków „wyliczył” kiedy zaczną spadać ceny mieszkań. Subiektywnie o finansach, 21.11.2024
To się bardzo rzadko zdarza, by analitycy dużego banku prognozowali otwartym tekstem spadek cen nieruchomości. Tymczasem Bank Pekao w swoim modelu przepowiadającym sytuację na rynku nieruchomości zapowiedział, że wie już kiedy mieszkania zaczną tanieć. Oczywiście prognoza będzie prawdziwa tylko przy niezmiennych warunkach (mało prawdopodobne) i przy spełnieniu się kilku założeń, ale mimo wszystko jest intrygująca. Kiedy zaczną spadać ceny mieszkań?
Źródło: Jeden z największych polskich banków „wyliczył” kiedy zaczną spadać ceny mieszkań
Rynek wyczekuje nowego projektu ustawy o kredycie 0%. Strefa Inwestorów, 19.11.2024
Postanowiliśmy sprawdzić co nowego słychać w „internecie” na temat programu dopłat do kredytów mieszkaniowych. Minął prawie rok, od kiedy zaplanowany na kilka lat, a trwający pół roku program Bezpieczny kredyt 2% zakończył swój żywot. Od tego czasu słyszymy, że powinien pojawić się „nowy, lepszy” program stymulujący popyt. Na ten moment rynek jakoś się kręci, ceny ofertowe mieszkań lekko spadły. Kredyty są drogie, a jednak wciąż jest wielu chętnych.
Źródło: Rynek wyczekuje nowego projektu ustawy o kredycie 0%
W ubiegłym tygodniu prasa skupiła się na ważnych tematach związanych z rynkiem nieruchomości, takich jak regulacje najmu krótkoterminowego w Europie, stabilizacja cen mieszkań w Polsce oraz oczekiwania na nowe wsparcie dla kredytobiorców. W wielu europejskich miastach wprowadzane są restrykcje dotyczące wynajmu turystycznego, który jest postrzegany jako jeden z głównych powodów kryzysu mieszkaniowego. Na krajowym rynku nieruchomości ceny zaczynają się stabilizować, a deweloperzy prognozują ich spadki. Równocześnie, rynek kredytowy czeka na szczegóły nowego programu wsparcia dla kupujących. Przyjrzyjmy się najnowszym doniesieniom i prognozom z tego obszaru.
Mail
Facebook
Linkedin
Link skopiowany Może to też Ci się spodoba
Spowolnienie na rynku najmu, zmiany w programie „Kredyt na start” i prognozy dla deweloperów. Przegląd prasy 18.11.2024
Rynek najmu wkracza w fazę spowolnienia, a w niektórych miastach obserwujemy już spadki cen, co stwarza okazję dla najemców na negocjacje i zmianę mieszkania. Z kolei część flipperów zaczyna wycofywać się z rynku, a deweloperzy stają się coraz bardziej pesymistyczni i prognozują możliwe obniżki cen mieszkań. W tle tych zmian rząd przygotowuje nowe rozwiązania wspierające kredytobiorców, w tym reformę programu "Kredyt na start". Jakie prognozy rysują się na najbliższe miesiące i co to oznacza dla rynku nieruchomości w Polsce?
Domy hybrydowe – ekologiczne i oszczędne
Dom hybrydowy to dom, w którym zapotrzebowanie na energię z zewnątrz jest minimalne. Prąd, ogrzewanie i ciepło pozyskiwane są z odnawialnych źródeł energii, czyli słońca, wiatru i ziemi. To dom ekologiczny, oszczędny i wygodny.
Stabilne ceny i rosnąca oferta na rynku wtórnym. Przegląd prasy 09.02.2026
Rynek wtórny w największych miastach wchodzi w 2026 rok ze stabilnymi cenami i rosnącą liczbą ofert. Mimo spokojniejszego początku roku wyraźnie widać wzrost zainteresowania kredytami mieszkaniowymi, wspierany poprawą zdolności kredytowej kupujących. Sprawdzamy, co te sygnały oznaczają dla sprzedających i kupujących w najnowszym przeglądzie prasy.