NBP: rynek mieszkaniowy hamuje, ale nie zatrzymuje się. Przegląd prasy 07.07.2025

Najnowszy raport NBP pokazuje wyhamowanie wzrostów cen, a na rynku wtórnym w wielu dzielnicach dużych miast pojawiły się spadki. Jednocześnie po pierwszej obniżce stóp procentowych rośnie liczba chętnych na kredyty, a już za kilka dni wejdzie w życie ustawa wprowadzająca jawność cen na rynku pierwotnym. W tle tych zmian coraz więcej osób rozważa zakup drugiego lokum, na Mazurach czy w innych kurortach, nie tylko pod wynajem, ale i na własne potrzeby. Więcej szczegółów poniżej.

Wakacje we własnym mieszkaniu w kurorcie. Rzeczpospolita, 04.07.2025

Na wakacyjny lokal o powierzchni do 50 mkw. trzeba mieć co najmniej 300–350 tys. zł. Polskie kurorty oferują setki gotowych mieszkań. Mazury od lat przyciągają turystów urokiem, spokojem, bliskością natury. W sezonie letnim region tętni życiem. – Coraz więcej osób myśli, by spędzać tu nie tylko urlop, ale też weekendy i długie miesiące, inwestując we własne lokum – mówi Katarzyna Górzna, dyrektor Freedom Giżycko.
Źródło: Wakacje we własnym mieszkaniu w kurorcie

NBP sygnalizuje słabnącą dynamikę wzrostów cen nieruchomości. Bank.pl, 04.07.2025

Najnowszy raport NBP o sytuacji na rynku nieruchomości w I kw. 2025 r. wskazuje, że rynek nieruchomości mieszkaniowych kontynuuje proces stabilizacji po okresie dynamicznych zmian obserwowanych w latach 2021–2023. Na tle spowolnienia gospodarczego i wciąż wysokich stóp procentowych, sektor mieszkaniowy wykazywał odporność, lecz równocześnie odnotowano spadek dynamiki cen transakcyjnych, wolumenów sprzedaży oraz inwestycji deweloperskich.
Źródło: NBP sygnalizuje słabnącą dynamikę wzrostów cen nieruchomości

Rynek wtórny mięknie. Ceny mieszkań w dzielnicach niższe niż rok temu. Bankier.pl, 03.07.2025

Bielany w Warszawie, Wzgórza Krzesławickie w Krakowie, Kleczków we Wrocławiu, Suchanino w Gdańsku i łódzkie Bałuty – w tych dzielnicach średnie ceny ofertowe mieszkań z drugiej ręki spadły w ujęciu rocznym najmocniej. Spadki stawek notowane są jednak w zdecydowanej większości dzielnic i osiedli na największych polskich rynkach.
Źródło: Rynek wtórny mięknie. Ceny mieszkań w dzielnicach niższe niż rok temu

Na kredyty mieszkaniowe chętnych nie brakuje. Parkiet, 03.07.2025

Popyt na pożyczki już niemal dorównuje temu, który podgrzany był programem „Bezpieczny kredyt”. Mimo wciąż wysokich stóp procentowych, wiele osób nadal wnioskuje o kredyt mieszkaniowy. Popyt rośnie w wyniku pierwszej obniżki stóp procentowych i oczekiwaniu na kolejne. Spadek stóp procentowych, a wraz z nim rosnąca dostępność kredytu mieszkaniowego stały się punktem zwrotnym mobilizującym kredytobiorców do większej aktywności na rynku.
Źródło: Na kredyty mieszkaniowe chętnych nie brakuje

Ustawa o jawności cen mieszkań – czy zapewni przejrzystość ofert na rynku pierwotnym? Nieruchomosci-online.pl, 02.07.2025

Oczekująca na wejście w życie w dniu 11 lipca 2025 r. ustawa nowelizująca ustawę deweloperską („ustawa o jawności cen”) wprowadza obowiązek ujawniania przez deweloperów cen oferowanych nieruchomości. Do nowych obowiązków dewelopera należy przede wszystkim prowadzenie własnej strony internetowej od dnia rozpoczęcia sprzedaży.
Źródło: Ustawa o jawności cen mieszkań – czy zapewni przejrzystość ofert na rynku pierwotnym?