Wyższe ceny nieruchomości zmuszają Polaków do kompromisów w kwestii zakupu wymarzonego mieszkania. Jednym z takich kompromisów jest mniejszy metraż. Wysokie ceny za 1m2 sprawiają, że duża część kupujących nie może pozwolić sobie na tak duże mieszkania, jak naprawdę potrzebują. Tymczasem deweloperzy dostrzegli wynikające z tego zainteresowanie mniejszymi metrażami i zaczęli szeroko wprowadzać do oferty coraz mniejsze nieruchomości.

Ewelina Zdancewicz wrz 09, 2024 · 3 min. czytania

Sprzedaż nowych kredytów hipotecznych tąpnęła o niemal 30 proc. Skąd ta zmiana? Wszystko przez koniec programu „Bezpieczny kredyt 2 proc.”, a także negatywne prognozy dotyczące braku nowego programu “Na start”. A mimo to… prognozy na drugą połowę roku zdają się być całkiem niezłe. Z czego to wynika?

Ewelina Zdancewicz wrz 02, 2024 · 3 min. czytania

Obecnie nieruchomości z drugiej ręki sprzedają się coraz dłużej. Odpowiada za to m.in. informacyjny chaos i związana z nim niepewność. Jednocześnie potrzeby mieszkaniowe Polaków wciąż pozostają niezaspokojone. Przygotowany przez resort rozwoju kompleksowy pakiet rozwiązań, który w przyszłym tygodniu będzie przedmiotem prac Komitetu Ekonomicznego Rady Ministrów, ma to zmienić. Sprawdź, co jeszcze słychać na rynku nieruchomości!

Ewelina Zdancewicz sie 26, 2024 · 3 min. czytania

Prace nad projektem ustawy o kredycie na start będą kontynuowane. Według zapowiedzi ministra rozwoju i technologii projekt będzie gotowy jeszcze w sierpniu. Czego możemy się spodziewać po nowym kształcie kredytu na start?

Ewelina Zdancewicz sie 19, 2024 · 3 min. czytania

Rząd przygotowuje się do uruchomienia nowej platformy, która ma zrewolucjonizować dostęp do informacji o cenach nieruchomości w Polsce. Kiedy ruszy Portal Danych o Obrocie Mieszkań (DOM)? Jakie przyniesie korzyści?

Ewelina Zdancewicz sie 14, 2024 · 3 min. czytania

Portal Danych o Obrocie Mieszkań (w skrócie Portal DOM) - to nowy projekt Ministerstwa Rozwoju i Technologii. Jego założeniem jest przyczynienie się do zwiększenia przejrzystości rynku nieruchomości mieszkaniowych poprzez m.in. udostępnianie statystyk cen transakcyjnych.

Ewelina Zdancewicz sie 12, 2024 · 3 min. czytania

Agencja doradcza Cushman & Wakefield przygotowała raport "Mieszkaniówka na rozdrożu 2.0", którego wyniki nie napawają optymizmem. Wynika z nich, że średnia powierzchnia mieszkania w Polsce wynosi 75,5 m kw. i jest o 21 m kw. mniejsza od średniego mieszkania w Unii Europejskiej. Inny wniosek brzmi następująco: Polacy mieszkają w przeludnionych lokalach, a popyt na mieszkania cały czas rośnie.

Ewelina Zdancewicz sie 05, 2024 · 4 min. czytania

W życie wchodzą nowe zasady budowania osiedli. To m.in. wymagana większa niż dotychczas odległość bloku od granicy działki czy place zabaw przy budynkach. Znowelizowane warunki techniczne będą obowiązywać od 1 sierpnia 2024 roku.

Ewelina Zdancewicz lip 29, 2024 · 3 min. czytania

Szczecin, Poznań, Bydgoszcz - oto miasta, w których obserwujemy najmocniejszy spadek cen mieszkań. Sytuacja dotyczy cen ofertowych, a nie transakcyjnych. Dlatego jeszcze ceny transakcyjne mogą mieć większą dynamikę spadku niż ofertowe. A to dobra sytuacja dla kupujących!

Ewelina Zdancewicz lip 22, 2024 · 3 min. czytania

15 stycznia 2025 r. - oto data, która - według założeń - jest początkiem programu "Kredyt mieszkaniowy na Start". Projekt zostanie przedstawiony parlamentowi po wakacjach. Jednak nie warto czekać na jego wejście w życie, bo ceny mieszkań zaczynają być atrakcyjne już teraz. Przed boomem na rynku mieszkaniowym notowanym w ostatnich latach letnie promocje u deweloperów były tradycją. Tradycją, która wciąż jest podtrzymywana, a obecnie daje naprawdę ciekawe okazje.

Ewelina Zdancewicz lip 15, 2024 · 3 min. czytania

Jak wynika z danych BIK, o 51,8% wzrosła wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe w czerwcu 2024 r. W tym miesiącu o kredyt mieszkaniowy wnioskowało 27,45 tys. potencjalnych kredytobiorców. Rok wcześniej było to 22,01 tys. Natomiast program Kredyt na Start ma wystartować najwcześniej od 2025 roku. Czy wpłynie to na wstrzymanie się z kolejnymi decyzjami kredytowymi przez kupujących?

Ewelina Zdancewicz lip 08, 2024 · 4 min. czytania

Koniec domysłów! Wiemy już, kiedy wystartuje program dopłat do kredytów hipotecznych Kredyt na Start oraz w jakim zakresie kredytobiorcy otrzymają wsparcie. Ile hipotek zostanie dofinansowanych? Ile dokładnie rząd przeznaczy na dopłaty do rat kredytów? Przeczytaj artykuł i dowiedz się wszystkiego na temat Kredytu na Start!

Ewelina Zdancewicz lip 01, 2024 · 2 min. czytania

Wygaśnięcie programu dopłat Bezpieczny Kredyt 2 proc. wyhamowało popyt mieszkaniowy. Jednak nie spowodowało to dodatkowych zakłóceń na rynku, ponieważ popyt był podtrzymywany m.in. przez silny wzrost wynagrodzeń. Jednocześnie wciąż obserwujemy szybkie tempo wzrostu cen mieszkań wobec nadal niskiej ich podaży. Natomiast wyhamowały już ceny mieszkań na rynku wtórnym.

Ewelina Zdancewicz lip 01, 2024 · 3 min. czytania

Gdzie w Polsce można kupić najdroższe mieszkania - Warszawa, a może Kraków? Wbrew pozorom, to nie o tych miastach powinniśmy myśleć, gdy pada pytanie o najwyższą cenę za 1m2. Średnia cena mieszkania w ofercie firm deweloperskich w Świnoujściu wynosi 28 tys. zł za metr kwadratowy.

Ewelina Zdancewicz cze 24, 2024 · 4 min. czytania

Nowa ustawa deweloperska wejdzie w życie już 1 lipca. Po tym terminie nastąpi pełne wdrożenie Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego: deweloperzy będą zobowiązani do wpłacania składek na Deweloperski Fundusz Gwarancyjny (DFG). Co jeszcze słychać na rynku nieruchomości? Sprawdź w nowym Przeglądzie Prasy Freedom!

Ewelina Zdancewicz cze 17, 2024 · 4 min. czytania

Jak wynika z odczytu Indeksu Nastrojów Deweloperów, badania prowadzonego przez portal Tabelaofert, deweloperzy przewidują stabilizację cen mieszkań i słabszą sprzedaż. Majowe odczyty indeksu wskazują na znaczne pogorszenie nastrojów na rynku deweloperskim. Ważną kwestią dotyczącą rynku nieruchomości jest także brak decyzji w zakresie programu Kredyt na Start.

Ewelina Zdancewicz cze 10, 2024 · 3 min. czytania

Od początku czerwca usługa zastrzeżenia numeru PESEL działa w pełnym zakresie. Dostęp do rejestru mają notariusze. W pewnych sytuacjach mogą odmówić obsługi klienta, który zablokował swoje dane. Kiedy zamrożony PESEL stanie się przeszkodą? O tym przeczytasz w nowym Przeglądzie prasy Freedom!

Ewelina Zdancewicz cze 03, 2024 · 3 min. czytania

Program "Na start" stanowi flagowy projekt rządu w dziedzinie mieszkaniowej. Jednak obecnie jego przyszłość jest niepewna, a prace nad nim utykają. Konsultacje w tej sprawie zostały przedłużone do końca maja.

Ewelina Zdancewicz maj 27, 2024 · 4 min. czytania