Co pokazują dane GUS o rynku mieszkań? Przegląd prasy 15.12.2025

Najnowsze dane GUS pokazują, że liczba mieszkań oddanych do użytkowania po trzech kwartałach 2025 roku utrzymała się na poziomie zbliżonym do ubiegłorocznego, ale jednocześnie mocno spadła liczba nowych inwestycji, zarówno rozpoczętych budów, jak i wydawanych pozwoleń. W tle kupujący zyskują coraz większą siłę negocjacyjną, ceny w części miast przestają rosnąć, a obniżki stóp procentowych wyraźnie poprawiają ofertę kredytową. Coraz częściej w analizach rynku pojawia się też wątek demografii, która w długim terminie może całkowicie zmienić mapę popytu mieszkaniowego w Polsce. Szczegóły tych tematów znajdziesz w poniższym przeglądzie prasy.

Sytuacja na rynku mieszkaniowym w Polsce po trzech kwartałach 2025 r. GUS podał najnowsze dane. Forsal.pl, 10.12.2025

W pierwszych trzech kwartałach 2025 r. oddano do użytkowania 145 tys. mieszkań, czyli ich liczba utrzymała się na poziomie ubiegłorocznym – poinformował w środę GUS. Spadła natomiast rok do roku o 8,5 proc. liczba rozpoczętych budów, a o 12,6 proc. liczba wydanych pozwoleń na budowę.
Źródło: Sytuacja na rynku mieszkaniowym w Polsce po trzech kwartałach 2025 r. GUS podał najnowsze dane

Czy będą kolejki u notariuszy? Rzeczpospolita, 12.12.2025

W Warszawie nie spodziewam się lawiny kupujących, a raczej szybszych decyzji osób, które już od miesięcy monitorują rynek. Klienci są bardzo świadomi i ostrożni. Ze względu na wciąż dużą ofertę nie podejmują gwałtownych ruchów. Nie będzie problemów z dostępnością terminów u notariuszy pod koniec roku – uważa Maciej Miszkiel z Freedom Warszawa Śródmieście.
Źródło: Czy będą kolejki u notariuszy?

Pierwszy taki rok od dekady? Rynek nieruchomości wyhamował. Money.pl, 11.12.2025

Rok 2025 może być pierwszym od dekady, w którym ceny mieszkań nie wzrosną. Według raportu Rankomat.pl i Rentier.io spadki widać aż w 11 z 17 miast, a kupujący zyskują coraz większą siłę negocjacyjną. Jednocześnie spadają stopy procentowe, poprawiając dostępność kredytów.
Źródło: Pierwszy taki rok od dekady? Rynek nieruchomości wyhamował

Obniżki w hipotekach na całego. „5” rządzi w cennikach. Bankier.pl, 12.12.2025

Cięcia stóp procentowych w końcu pchnęły oprocentowanie hipotek poniżej symbolicznej granicy. W grudniowym rankingu produktów ze stałą stopą stawki zaczynające się od cyfry „6” to już wyjątek.
Źródło: Obniżki w hipotekach na całego. „5” rządzi w cennikach

Demografia a rynek nieruchomości. W 2060 r. metropolie urosną, a powiaty opustoszeją. Gospodarka.pl, 09.12.2025

Polska przyszłości będzie wyglądać zupełnie inaczej, niż ta, którą znamy. Z najnowszego raportu GUS wynika, że w 2060 roku liczba ludności spadnie do 28,4 mln – aż o 24,3 proc. mniej niż w 2024 r. Spadek liczby ludności wcale nie oznacza mniejszego zapotrzebowania na mieszkania. Paradoksalnie – potrzeba ich coraz więcej. Do 2050 roku udział jednoosobowych gospodarstw wzrośnie z dzisiejszych 25 proc. do ponad 33 proc. Zmienia się sposób życia: częściej mieszkamy osobno, częściej dochodzi do rozwodów, a model wielopokoleniowych domów znika.
Źródło: Demografia a rynek nieruchomości. W 2060 r. metropolie urosną, a powiaty opustoszeją