Ceny mieszkań, kredyty hipoteczne i nowy program wsparcia. Przegląd prasy 13.01.2025
4 min. czytania
Co będzie hitem na rynku mieszkań w 2025 roku. Rzeczpospolita, 10.01.2025
W tym roku deweloperzy wprowadzą do oferty mieszkania z różnych segmentów – popularne i premium. W cenie będą lokale pod klucz.
Źródło: Co będzie hitem na rynku mieszkań w 2025 roku.
Nowy rządowy program kredytowy z ryzykownym limitem cen mieszkań. Prawo.pl 10.01.2025
Minister rozwoju zapewnia, że jego resort pracuje nad nowym programem kredytowym, nawiązującym do programu Mieszkanie dla Młodych, obowiązującego w latach 2014-2018. Będą m.in. limity cen mieszkań, które wolno będzie kupić na preferencyjnych zasadach. Wciąż jednak brakuje konkretów w postaci projektu ustawy. Poza tym MdM nie był programem idealnym, faworyzował zamożne osoby, a limity cen były nieżyciowe. Wzorowanie się na nim może być więc mocno ryzykowne.
Źródło: Nowy rządowy program kredytowy z ryzykownym limitem cen mieszkań.
GUS: Wzrost cen mieszkań wyhamował najmocniej od półtora roku. Bankier.pl, 09.01.2025
To kolejne dane, które potwierdzają tezę o wyraźnym hamowaniu wzrostu cen mieszkań. Dodajmy, hamowaniu w momencie, w którym kwoty płacone za mieszkania są najwyższe w historii i o kilkanaście procent wyższe niż przed rokiem. Jak wyliczył GUS, względem analogicznego okresu 2023 r. średnia cena transakcyjna lokali mieszkalnych wzrosła w całej Polsce o 14,4 proc.
Źródło: GUS: Wzrost cen mieszkań wyhamował najmocniej od półtora roku.
Spadek cen mieszkań nadal obecny. „O obniżki łatwiej w mniejszych miastach”. Bankier.pl, 09.01.2025
Obniżki cen mieszkań nie zatrzymają się na III kw. 2024 r. – wynika z najnowszego odczytu indeksu urban.one. Znacznie niższy niż przed rokiem popyt i rosnąca oferta zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym sprawiają, że sprzedający coraz częściej schodzą z ceny podczas negocjacji, a deweloperzy stosują promocje.
Źródło: Spadek cen mieszkań nadal obecny.
Popyt na kredyty mieszkaniowe maleje. Gazeta.pl, 07.01.2025
Polacy zdecydowanie rzadziej składają wnioski o kredyty mieszkaniowe, niż w zeszłym roku. Z drugiej strony wartość tych złożonych jest najwyższa w historii. Warto też zwrócić uwagę, że te dane zestawiane są z wysoką bazą drugiego półrocza 2023 r., stymulowanego programem „Bezpieczny Kredyt 2 proc.” Z racji, że grudzień 2023 r. był ostatnim, w którym działał ten program w kolejnych miesiącach porównania będą dotyczyć już jedynie miesięcy, gdy wnioski o kredyty składano na warunkach rynkowych.
Źródło: Popyt na kredyty mieszkaniowe maleje.
Z danych Głównego Urzędu Statystycznego wynika, że wzrost cen mieszkań wyraźnie wyhamował, co jest jednym z ważniejszych trendów, jakie obserwujemy od półtora roku. Jednocześnie, pomimo spadku popytu na kredyty hipoteczne, wartość złożonych wniosków pozostaje na rekordowo wysokim poziomie. W kontekście nadchodzących zmian, zaprezentowano także plany rządowego programu kredytowego, który ma na celu wsparcie zakupu nieruchomości. Z jednej strony, rząd planuje wprowadzenie nowych limitów cenowych, z drugiej – pojawiają się głosy wskazujące na ryzyko powrotu do mechanizmów, które nie zawsze były korzystne dla szerokiego kręgu odbiorców.
Mail
Facebook
Linkedin
Link skopiowany Może to też Ci się spodoba
Fiskus kontroluje wynajem krótkoterminowy. Przegląd prasy 06.10.2025
Fiskus rozpoczyna kontrole krótkoterminowego wynajmu mieszkań przez platformy typu Airbnb i Booking.com. W sierpniu wartość udzielonych kredytów mieszkaniowych w Polsce osiągnęła prawie 8,9 mld zł. Tymczasem wciąż czekamy na pełne uruchomienie rządowego portalu jawności cen transakcyjnych, który ma poprawić przejrzystość ofert na rynku.
Łódź. Miasto nie na miejscu, czyli krótka historia upadku – cz. 2
Nie ma w naszym kraju drugiego takiego miasta jak Łódź. Miasta niezwykle skrajnego, budzącego wiele zachwytów i jeszcze więcej kontrowersji. Przez jednych kochana, przez drugich wyśmiewana. Łódź była, jest i pewnie zawsze już będzie inna niż wszyscy. Mało kto jednak zdaje sobie sprawę, z czego tak naprawdę owa inność wynika, i dlaczego zawsze do tej […]
Głos agentów Freedom w badaniu Nieruchomosci-online.pl — Nastrojometr III kwartału 2025
Nastrojometr III kwartału 2025 potwierdza stabilizację nastrojów na rynku nieruchomości w Polsce. Indeks utrzymał się na poziomie 53,83 pkt, a pośrednicy mówią o równowadze między ostrożnością a umiarkowanym optymizmem. W badaniu portalu Nieruchomosci-online.pl swój głos ponownie zabrali agenci Freedom, dzieląc się obserwacjami z lokalnych rynków.