Ceny mieszkań, kredyty hipoteczne i nowy program wsparcia. Przegląd prasy 13.01.2025
4 min. czytania
Co będzie hitem na rynku mieszkań w 2025 roku. Rzeczpospolita, 10.01.2025
W tym roku deweloperzy wprowadzą do oferty mieszkania z różnych segmentów – popularne i premium. W cenie będą lokale pod klucz.
Źródło: Co będzie hitem na rynku mieszkań w 2025 roku.
Nowy rządowy program kredytowy z ryzykownym limitem cen mieszkań. Prawo.pl 10.01.2025
Minister rozwoju zapewnia, że jego resort pracuje nad nowym programem kredytowym, nawiązującym do programu Mieszkanie dla Młodych, obowiązującego w latach 2014-2018. Będą m.in. limity cen mieszkań, które wolno będzie kupić na preferencyjnych zasadach. Wciąż jednak brakuje konkretów w postaci projektu ustawy. Poza tym MdM nie był programem idealnym, faworyzował zamożne osoby, a limity cen były nieżyciowe. Wzorowanie się na nim może być więc mocno ryzykowne.
Źródło: Nowy rządowy program kredytowy z ryzykownym limitem cen mieszkań.
GUS: Wzrost cen mieszkań wyhamował najmocniej od półtora roku. Bankier.pl, 09.01.2025
To kolejne dane, które potwierdzają tezę o wyraźnym hamowaniu wzrostu cen mieszkań. Dodajmy, hamowaniu w momencie, w którym kwoty płacone za mieszkania są najwyższe w historii i o kilkanaście procent wyższe niż przed rokiem. Jak wyliczył GUS, względem analogicznego okresu 2023 r. średnia cena transakcyjna lokali mieszkalnych wzrosła w całej Polsce o 14,4 proc.
Źródło: GUS: Wzrost cen mieszkań wyhamował najmocniej od półtora roku.
Spadek cen mieszkań nadal obecny. „O obniżki łatwiej w mniejszych miastach”. Bankier.pl, 09.01.2025
Obniżki cen mieszkań nie zatrzymają się na III kw. 2024 r. – wynika z najnowszego odczytu indeksu urban.one. Znacznie niższy niż przed rokiem popyt i rosnąca oferta zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym sprawiają, że sprzedający coraz częściej schodzą z ceny podczas negocjacji, a deweloperzy stosują promocje.
Źródło: Spadek cen mieszkań nadal obecny.
Popyt na kredyty mieszkaniowe maleje. Gazeta.pl, 07.01.2025
Polacy zdecydowanie rzadziej składają wnioski o kredyty mieszkaniowe, niż w zeszłym roku. Z drugiej strony wartość tych złożonych jest najwyższa w historii. Warto też zwrócić uwagę, że te dane zestawiane są z wysoką bazą drugiego półrocza 2023 r., stymulowanego programem „Bezpieczny Kredyt 2 proc.” Z racji, że grudzień 2023 r. był ostatnim, w którym działał ten program w kolejnych miesiącach porównania będą dotyczyć już jedynie miesięcy, gdy wnioski o kredyty składano na warunkach rynkowych.
Źródło: Popyt na kredyty mieszkaniowe maleje.
Z danych Głównego Urzędu Statystycznego wynika, że wzrost cen mieszkań wyraźnie wyhamował, co jest jednym z ważniejszych trendów, jakie obserwujemy od półtora roku. Jednocześnie, pomimo spadku popytu na kredyty hipoteczne, wartość złożonych wniosków pozostaje na rekordowo wysokim poziomie. W kontekście nadchodzących zmian, zaprezentowano także plany rządowego programu kredytowego, który ma na celu wsparcie zakupu nieruchomości. Z jednej strony, rząd planuje wprowadzenie nowych limitów cenowych, z drugiej – pojawiają się głosy wskazujące na ryzyko powrotu do mechanizmów, które nie zawsze były korzystne dla szerokiego kręgu odbiorców.
Mail
Facebook
Linkedin
Link skopiowany Może to też Ci się spodoba
Nysa – nowy oddział Freedom Nieruchomości!
Do sieci Freedom Nieruchomości dołączył nowy franczyzobiorca, Piotr Stokłosa, który z początkiem marca otworzył nowy oddział w Nysie, zapewniając tym samym łatwiejszy dostęp do profesjonalnych usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami mieszkańcom miasta i okolic. Nowe oddziały powstały także w Bielsko-Białej i Konstancinie-Jeziornej. Franczyzobiorcy Freedom mogą liczyć m.in. na sprawdzony model biznesowy, system szkoleń i profesjonalny […]
Prowizja za usługę pośrednictwa – dwie propozycje. Jak podjąć decyzję?
Dostałem dwie różne propozycje prowizji za usługę pośrednictwa. Jak podjąć decyzję, z kim nawiązać współpracę?
Kalkulator zamiast emocji. Co dziś naprawdę powstrzymuje Polaków przed zakupem mieszkania?
Polacy coraz rzadziej kupują pod wpływem emocji, a przed podjęciem decyzji dokładnie analizują koszty, lokalizację, stan prawny i możliwości finansowania. Wysoki czynsz, niska efektywność energetyczna, niepraktyczny układ mieszkania czy problemy z komunikacją potrafią dziś skutecznie zniechęcić nawet do pozornie atrakcyjnej oferty. Co naprawdę decyduje o tym, że kupujący mówi „tak” lub rezygnuje z zakupu?